产权人同意安全协议书

产权人同意安全协议书甲方（产权人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（使用方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[标的物具体地址及名称]的产权，乙方因[使用目的]需要使用该标的物，为明确双方权利义务，确保使用过程中的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方拥有产权的标的物为位于[具体地址]的[房屋/场地/设施等详细名称]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业/居住/办公等具体用途]。该标的物包括[列举主要设施设备，如房屋内的水电设施、消防设备、电梯等]，并具备[相应配套条件，如停车位数量、绿化情况等]。2.服务内容乙方使用该标的物期间，甲方提供如下服务（如有）：[详细说明服务内容，如提供物业管理服务，包括安保、保洁、绿化养护等；提供设施设备维护保养服务等]。乙方在使用过程中应合理使用标的物及相关设施设备，并按照约定的用途进行使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。有权在法律法规允许的范围内，根据自身需要对标的物进行合理的修缮、改造等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务确保标的物符合国家规定的安全标准，具备正常使用的条件。在交付乙方使用前，应保证标的物不存在质量问题或安全隐患。按照本协议约定提供相关服务，并履行服务过程中的各项义务。对标的物及相关设施设备进行定期检查和维护保养，确保其处于安全运行状态。如发现安全隐患，应及时采取措施进行排除，并告知乙方注意事项。配合乙方办理与使用标的物相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方使用标的物期间，因甲方自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供服务。在使用过程中发现标的物存在安全隐患或甲方提供的服务不符合约定时，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途等。如需对标的物进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，且不得破坏标的物的整体安全性能和外观形象。合理使用标的物及相关设施设备，不得超负荷使用或进行有损标的物安全的行为。如因乙方自身原因造成标的物损坏或安全事故的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。负责标的物内部的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保使用期间的人身和财产安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。按照本协议约定按时足额支付相关费用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得利用标的物从事违法违规活动。三、安全保障措施（一）甲方安全保障措施1.甲方应确保标的物的消防设施设备完好有效，符合国家消防标准。定期组织消防演练，提高应对火灾等突发事件的能力。2.在标的物内设置明显的安全警示标识，提醒乙方注意安全事项。3.加强对标的物公共区域的安全巡逻，及时发现和处理安全隐患。（二）乙方安全保障措施1.乙方应在标的物内配备必要的安全设备，如灭火器、应急照明等，并确保其处于正常使用状态。2.对乙方使用的区域进行定期安全检查，及时发现和排除安全隐患。3.加强对乙方工作人员的安全教育培训，提高安全意识和应急处理能力。4.制定安全应急预案，明确在发生安全事故时的应急处置流程和责任分工。四、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的费用包括[具体费用项目，如租金、物业费、设施设备使用费等]，各项费用的标准如下：租金：每月[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。物业费：每月[X]元，用于支付甲方提供的物业管理服务费用。设施设备使用费（如有）：每月[X]元，用于补偿甲方对设施设备的维护保养等费用。2.支付方式乙方应在[具体支付时间，如每月[X]日前/每季度首月[X]日前等]将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时提供服务、未及时排除标的物安全隐患等，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议约定费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自改变标的物用途、未按时支付费用、造成标的物损坏或发生安全事故等，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]日内腾空并返还标的物，如乙方逾期不返还，应按照本协议约定租金标准的双倍向甲方支付占有使用费。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充