解除租用住所协议书

解除租用住所协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租用甲方住所（以下简称"该住所"），现经双方友好协商，就提前解除租用住所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该住所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.该住所内配备有[列举主要家具、家电等设施设备，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取相关费用。2.甲方应保证该住所符合居住使用条件，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。在租赁期间，若因甲方原因导致该住所出现质量问题或其他影响乙方正常使用的情况，甲方应及时负责维修或采取其他补救措施，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该住所相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料。4.在乙方按照本协议约定履行相关义务后，甲方应按照约定向乙方退还相应费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。3.乙方应合理使用该住所及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成该住所及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应在本协议约定的解除日期前腾空该住所，并将其恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。如乙方未按照约定腾空或恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及相关费用结算1.乙方已支付甲方租金至[具体日期]，自本协议生效之日起，乙方不再使用该住所，甲方应按照实际使用天数向乙方退还剩余租金。经双方核算，乙方实际使用天数为[X]天，已支付租金为[X]元，剩余租金为[X]元，甲方应于本协议签订之日起[X]日内退还乙方。2.乙方在租赁期间应承担的水电费、物业费等其他费用，由乙方按照实际发生金额自行结清。乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方提供费用结清证明，否则甲方有权从应退还给乙方的租金中扣除相应费用。四、押金退还乙方租赁该住所时向甲方支付押金[X]元，在乙方按照本协议约定腾空该住所并恢复原状，且结清所有费用后，甲方应于本协议签订之日起[X]日内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违反本协议约定的情形，甲方有权扣除相应押金作为违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、押金或协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、未按时腾空住所等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照以下方式承担违约责任：乙方应按照本协议约定支付租金及其他费用，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，作为对甲方造成的损失赔偿。乙方应承担因违约行为给甲方或第三方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或