酒店大厅承包协议书

酒店大厅承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[酒店名称]的酒店大厅（以下简称"该大厅"），乙方具备承包经营该大厅的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方酒店大厅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店大厅位置及范围该大厅位于[酒店详细地址]，具体范围包括但不限于大厅的地面、墙面、天花板、门窗等建筑结构及附属设施所界定的空间区域，以及大厅内现有的固定装饰、设备（如有）。2.服务内容乙方负责承包期内该大厅的整体运营管理，包括但不限于提供接待服务、会议场地布置与服务、宴会及活动组织策划与执行等相关服务，以满足酒店客人及各类活动主办方的需求。乙方应按照酒店的整体形象和服务标准，确保大厅的运营秩序良好，为客人提供优质、高效、专业的服务。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进经营管理，确保服务质量符合酒店整体标准。有权按照本协议约定获取相应的承包费用及其他收益。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该大厅的现有设施设备清单，并确保在承包期开始前，大厅及其附属设施设备处于正常使用状态，能够满足乙方开展承包经营活动的基本需求。协助乙方办理与承包经营相关的各类手续，提供必要的文件、证明等资料，确保乙方经营活动的合法性。按照本协议约定，为乙方的经营活动提供必要的支持和配合，如协调酒店其他部门之间的关系，保障乙方在大厅内顺利开展业务。负责承担大厅的整体物业维护费用（如建筑结构维修、主体设施设备大修等），但因乙方经营管理不善或故意损坏导致的维修费用除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定自主经营该大厅，制定经营计划和服务标准，但不得违反法律法规及酒店的整体规定。有权使用大厅内现有的设施设备及相关资源，用于正常的经营活动，但应合理使用并负责日常的维护保养，确保设施设备的正常运行。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持和配合，协助解决经营过程中遇到的问题。在扣除应支付给甲方的费用及其他相关费用后，享有承包经营所产生的收益。2.义务遵守国家法律法规及酒店的各项规章制度，依法经营，诚实守信，不得从事任何违法违规或损害酒店及甲方声誉的行为。按照本协议约定的服务内容和标准，为酒店客人及活动主办方提供优质、高效、专业的服务，不断提升服务质量和客户满意度。负责大厅的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核、辞退等人力资源管理工作，确保员工具备良好的服务意识和专业技能。承担承包期内大厅的日常运营费用，包括但不限于水电费、清洁费、设备维护费、员工薪酬福利等，但不包括甲方应承担的整体物业维护费用。定期对大厅的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用。如因乙方未能及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。按照酒店的整体形象和要求，负责大厅的环境布置和装饰，保持大厅整洁、美观、舒适。不得擅自改变大厅的建筑结构和原有布局，如需进行必要的调整或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。配合甲方做好酒店的整体营销推广工作，积极参与酒店组织的各类促销活动，按照甲方要求提供相关的宣传资料和信息。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将该大厅转包、分包给第三方经营。定期向甲方报送经营情况报表和财务报表，接受甲方的监督检查。四、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币____元（大写：____元整）。2.承包费用包含乙方在承包期内使用大厅及相关设施设备的费用，以及乙方应承担的各项运营成本和收益，但不包括甲方应承担的整体物业维护费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付第一年的承包费用。2.此后，乙方应在每年承包期开始前____日向甲方支付当年的承包费用。3.甲方应在收到乙方支付的承包费用后，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自解除本协议，提前收回大厅，除应返还乙方已支付但未到期的承包费用外，还应按照未履行承包期限对应的承包费用的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，导致客人投诉或给酒店造成不良影响的，乙方应采取积极措施进行整改，并承担由此产生的全部责任，包括但不限于向客人道歉、赔偿客人损失、接受酒店的处罚等。如因乙方违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应全额赔偿。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自改变大厅的建筑结构或原有布局，或未经甲方书面同意将大厅转包、分包给第三方经营的，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复大厅原状，并按照当年承包费用的____%向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反国家法律法规或酒店的各项规章制度，从事违法违规或损害酒店及甲方声誉的行为，甲方有权解除本协议，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照当年承包费用的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应依法承担相应的法律责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于大厅设施设备清单、服务标准、人员