车位买卖动向协议书

车位买卖动向协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址][车位具体位置，如地下车库X区X号车位]的车位所有权，乙方有购买该车位的意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物描述1.车位基本情况该车位为[产权车位/使用权车位，明确性质]，位于[小区名称]地下车库[具体区域]，编号为[车位编号]。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。车位配套设施包括但不限于[列举如照明设施、通风设施等相关配套内容]。2.车位现状甲方保证该车位无任何权属争议，未被查封、抵押或设置其他权利负担。目前车位为空置状态，交付时将保持现状。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位价款。在乙方未按照协议约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供车位的合法产权证明文件或使用权证明文件（如有），确保乙方对车位拥有合法的购买权益。按照协议约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合本协议约定的交付条件，如配套设施完好等。协助乙方办理与车位相关的手续，如产权登记（若有）、使用备案等，办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切费用及纠纷，确保乙方接收车位后无任何遗留问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并保证车位符合约定的条件。在甲方未履行协议义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付的车位，并在接收后按照相关规定和小区管理要求使用车位。承担因使用车位产生的相关费用，如车位管理费、水电费等（具体费用标准按照小区物业管理规定执行）。在办理与车位相关手续时，应积极配合甲方提供所需资料，并按照要求缴纳相关费用。三、车位价款及支付方式（一）车位价款双方协商确定，该车位的买卖价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点，如车位交付前X日]，乙方应向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在甲方协助乙方办理完车位相关手续（如产权登记，若有）且乙方取得相关证明文件后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余车位价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方每次付款前，甲方应提前[X]日向乙方提供付款通知，乙方应按照通知要求按时足额付款。乙方未按照约定时间付款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。四、车位交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的全部车位价款（若为分期付款，则在收到最后一期款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付地点车位交付地点为[车位所在具体位置]。3.交付条件车位及配套设施完好，能够正常使用。向乙方提供车位的相关证明文件（如有）及钥匙。甲方应协助乙方办理车位交接手续，双方在交接清单上签字确认。交接清单应包括车位现状、配套设施情况、证明文件清单等内容。五、产权办理（如有）1.办理时间若该车位为产权车位，甲方应在车位交付后的[X]日内，协助乙方办理产权登记手续。因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权登记的，责任由乙方承担；因甲方原因导致未能按时办理的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.办理费用办理产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方协商确定承担方]承担。如因政策调整等原因导致费用承担发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于乙方为购买车位所支付的相关费用、利息损失等）。2.若甲方交付的车位不符合本协议约定的条件，应负责在合理期限内进行整改，直至符合交付条件。整改期间，乙方有权拒绝接收车位，且甲方应按照上述逾期交付的标准向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自将车位再次转让或设置其他权利负担，导致乙方无法取得车位所有权或使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。2.若乙方在接收车位后，违反小区管理规定或本协议约定使用车位，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、转租或转借车位的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组