租地种植小麦合同协议书

租地种植小麦合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植小麦事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地位置及面积甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______亩。四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为______元，共计______元。2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付第一年租金；以后每年租金应在上一年租期届满前______日内支付。乙方以______（现金/转账）方式支付租金，甲方应出具收款凭证。四、双方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本合同约定收取租金。-应保证所提供土地的合法性及无权属争议，并协助乙方办理与种植小麦相关的手续（如有需要）。-在租赁期内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。-负责协调处理与周边村民的关系，确保乙方的生产经营活动不受干扰。2.乙方权利义务-有权按照本合同约定使用土地进行小麦种植生产经营活动。-应按照本合同约定按时足额支付租金。-负责土地上小麦种植所需的种子、化肥、农药等物资的采购及种植、管理、收获等工作，并承担相应费用。-应合理利用土地，不得随意改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状。-遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，不得从事违法违规活动。五、土地交付及收回1.甲方应在______年____月____日前将土地交付给乙方，双方应在交付时对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。交还的土地应符合正常耕种状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用土地的时间支付租金，甲方应协助乙方办理相关补偿事宜（如有）。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生