厂房出售合同协议书模板

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厂房出售合同卖方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________买方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买厂房事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.甲方所售厂房位于______________________，建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。2.该厂房的土地性质为______________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。3.该厂房的房屋所有权证号为______________________，土地使用权证号为______________________。二、厂房价格及付款方式1.该厂房售价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元（大写：______元整）作为定金。-第二期：在办理厂房产权过户手续前______日内，乙方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。-第三期：在厂房产权过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。三、定金及违约责任1.乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。如乙方未能按照合同约定履行付款义务或因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收定金；如甲方未能按照合同约定履行义务或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。四、交房时间及条件1.甲方应在收到全部购房款或达到合同约定的付款条件后______日内，将厂房及附属设施交付给乙方。2.交付时，厂房应保持原有结构和设施设备的完好，能够正常使用，甲方应结清交房前的水电费、物业费等相关费用。五、产权过户手续1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋产权登记部门申请办理厂房产权过户手续。办理产权过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费分担发生变化，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任；若因乙方原因导致过户手续延迟或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。六、权利保证1.甲方保证所售厂房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。否则，甲方应承担因产权问题给乙方造成的一切损失。2.甲方应向乙方提供该厂房相关的土地出让合同、建设规划许可证、房屋竣工验收报告等资料，确保乙方能够顺利办理后续相关手续。七、附属设施及设备1.本合同所售厂房范围内的附属设施（如围墙、道路、绿化等）及现有设备（如有）一并转让给乙方，其价值已包含在厂房售价中，不再另行计价。2.甲方应在交付厂房时，将附属设施及设备的清单移交给乙方，并保证其能够正常使用。如发现附属设施及设备存在损坏或不能正常使用的情况，甲方应负责修复或更换。八、违约责任1.除不可抗力因素外，如甲方未按照本合同约定的时间交付厂房或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款的______%向甲方支付违约金。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章