部分产权出售协议书

部分产权出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定标的物的部分产权，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该部分产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.标的物名称：[具体名称，如位于[具体地址]的房屋部分产权，或某企业的部分股权等]2.标的物位置：详细地址为[具体地址，精确到门牌号等]3.标的物面积：[如为房屋，写明建筑面积、套内面积等具体面积数值；如为股权，写明对应的出资份额所代表的权益范围等]4.标的物性质：明确是住宅、商业、工业产权，还是股权、知识产权部分产权等性质5.相关附属设施：如有附属设施，详细列举，如房屋的附属车库、车位，企业的设备、商标等，明确其与标的物部分产权的关联性及归属情况二、产权状况说明1.甲方保证对拟出售的部分产权拥有合法、完整的处分权，不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利受限情形，亦未将该部分产权转让给任何第三方。2.如存在因标的物部分产权产生的任何纠纷或潜在纠纷，甲方应如实向乙方披露，并承担因此给乙方造成的一切损失。三、出售价格及付款方式1.出售价格：双方协商确定该部分产权的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后，抵作购房款。第二期：在[具体事项完成时间，如房屋产权过户手续办理完成前X个工作日等]，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在标的物交付且双方完成相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务：向乙方提供与标的物部分产权相关的真实、完整、有效的资料，包括但不限于产权证书、权属证明、相关合同等。按照本协议约定的时间、方式和条件，协助乙方办理标的物部分产权的过户登记或其他相关手续，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任及费用。在标的物交付前，妥善保管标的物，不得擅自改变其现状或损坏其附属设施，因甲方保管不善导致标的物受损的，应承担赔偿责任。保证在出售该部分产权过程中所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。否则，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.义务：按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付款项。配合甲方办理与标的物部分产权出售相关的手续，提供必要的文件和资料，并承担因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任及费用。在标的物交付时，按照协议约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。对甲方提供的与标的物部分产权相关的资料予以保密，不得向任何第三方泄露。五、交付时间、地点及方式1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将标的物交付给乙方。如因甲方原因需要延期交付，应提前[X]个工作日书面通知乙方，并征得乙方同意。延期交付超过[X]个工作日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿损失。2.交付地点：[具体交付地点]3.交付方式：实物交付：甲方应确保标的物及附属设施完好无损地交付给乙方，并向乙方提供相关的使用说明、维修记录等资料。资料交付：甲方应同时向乙方交付与标的物部分产权相关的全部资料，包括但不限于产权证书、发票、合同等原件。六、过户登记手续1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理标的物部分产权的过户登记手续。办理过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担。但因本协议约定由一方承担的税费除外。2.甲方应积极协助乙方准备过户登记所需的文件和资料，并在登记机关要求的时间内配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致过户登记手续无法按时办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间、方式和条件履行义务，包括但不限于提供资料、协助办理手续、交付标的物等，每逾期一日，应按照本协议出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料存在虚假、隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因解除协议产生的费用等。若甲方擅自将标的物部分产权再次转让给第三方或设置其他权利限制，导致乙方无法取得该部分产权或权益受损的，甲方应向乙方支付本协议出售价格的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时应立即解除第三方的权利限制或撤销转让行为。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间、方式和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。乙方已支付的款项，甲方不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在办理相关手续过程中故意拖延或不配合，导致手续无法按时办理，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付本协议出售价格的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方