取消购房合同协议书脚本

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取消购房合同协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于____________________（房屋具体地址）的房屋签订了《购房合同》（合同编号：________________），现经双方友好协商，一致同意解除该购房合同，特签订本取消购房合同协议书，以资共同遵守：一、取消购房合同的原因双方经充分沟通与协商，因____________________（具体原因），决定取消原《购房合同》，双方均同意不再履行该合同项下的权利与义务。二、双方权利与义务的解除1.自本协议生效之日起，甲乙双方在原《购房合同》中约定的权利与义务即行终止。双方互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。2.甲方应在本协议生效后的______个工作日内，将乙方已支付的购房款项共计人民币______元（大写：____________________元整）退还给乙方。退款方式为：____________________（具体说明退款途径，如银行转账，并提供甲方账户信息）。3.乙方应在收到甲方退还的全部购房款项后的______个工作日内，向甲方提供必要的协助与配合，办理与该房屋交易相关的所有手续的撤销、变更或注销事宜，包括但不限于网签合同的撤销、产权登记申请的撤回等。三、房屋原状恢复1.乙方应确保在办理相关手续过程中，房屋保持接收时的原状。若房屋存在损坏或其他与接收时不一致的情况，乙方应负责修复至原状或按照实际损失向甲方进行赔偿。2.对于乙方在房屋内所添置的可移动物品，乙方应在收到全部退款后的______日内自行搬离；逾期未搬离的，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处置。四、保密条款双方承诺，对于因签订和履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限自本协议生效之日起______年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额退还乙方购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除退还全部购房款项外，另行按照购房款项总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求协助甲方办理相关手续或未恢复房屋原状，每逾期一日，应按照购房款项总额的______%向甲方支付违约金；因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以全额赔偿。六、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________