门面损毁修复协议书

门面损毁修复协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的门面（以下简称"该门面"）出现损毁情况，需要进行修复，甲方特委托乙方承担该门面的损毁修复工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门面基本情况1.地址：该门面位于[具体地址]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米。3.用途：[商业用途/居住用途等具体用途]。（二）损毁情况描述1.门面外立面部分墙体出现裂缝，面积约为[X]平方米。2.门面内部天花板多处出现破损、脱落，面积总计约为[X]平方米。3.部分门窗存在损坏，其中[X]扇窗户玻璃破碎，[X]扇门变形无法正常开关。4.地面有不同程度的磨损和局部破损，需修复面积约为[X]平方米。（三）修复范围及要求1.乙方负责对上述门面损毁部分进行全面修复，使其恢复至损毁前的状态及使用功能。2.外立面墙体裂缝需采用专业的修补材料进行填充、加固，确保墙面平整、无渗漏。3.天花板破损、脱落部分应重新进行吊顶修复，选用符合质量标准的吊顶材料，保证天花板的平整度和牢固性。4.损坏的门窗应进行更换或维修，确保门窗能够正常开关、密封良好，符合安全标准。5.地面磨损和破损处需进行打磨、修补或重新铺设，保证地面平整、光洁，与周边地面协调一致。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修复工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该门面的相关资料，包括但不限于门面产权证明、原始设计图纸等，以便乙方准确了解门面情况，进行修复工作。协助乙方办理修复工作所需的相关手续，如物业审批等（若有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。在乙方进行修复工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入门面施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。在修复工作过程中，根据实际情况需要变更修复方案时，有权与甲方协商，但需确保变更后的方案不影响修复质量和门面的整体安全性。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的修复范围和要求，组织专业人员进行修复工作，确保修复质量达到合格标准。制定详细的修复工作计划，并提前告知甲方。在修复工作开始前，向甲方提供修复工作所需的材料清单及质量证明文件，供甲方审核确认。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报修复工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题及时整改，直至达到要求。修复工作完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理。对修复工作所使用的材料质量负责，在质保期内，如因材料质量问题导致修复部位出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。三、修复费用及支付方式（一）修复费用经双方协商一致，本次门面损毁修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修复工作所需的全部费用，如材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成门面外立面墙体修复工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方完成门面内部天花板、门窗及地面修复工作，并经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修复期限（一）总期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内完成门面损毁修复工作。（二）各阶段期限1.外立面墙体修复工作应在本协议签订后[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。2.天花板修复工作应在外立面墙体修复完成后[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。3.门窗及地面修复工作应在天花板修复完成后[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法按照上述期限完成修复工作，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修复期限相应顺延。如因乙方原因导致修复工作延误，每延误一天，乙方应按照修复费用总额的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.门面修复后的质量应符合国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的修复范围和要求。2.外立面墙体应平整、无裂缝、无渗漏；天花板应平整、牢固、无破损；门窗应能够正常开关、密封良好；地面应平整、光洁、无明显磨损和破损。3.修复所使用的材料应符合质量标准，具备产品合格证明文件。（二）验收方式1.乙方完成各阶段修复工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权对修复工作进行实地检查、测量，查阅相关资料。如发现修复工作不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到要求。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。3.本协议约定的修复工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织全面验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。六、质保期（一）质保期限本次门面损毁修复工作的质保期为自整体验收合格之日起[X]年。（二）质保期内服务内容质保期内，如因乙方修复工作质量问题导致门面再次出现损毁或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行修复或更换。（三）质保期届满后的处理质保期届满后，如门面出现非因乙方修复工作质量问题导致的损毁或其他问题，乙方应根据甲方的要求，提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，阻碍乙方正常进行修复工作，导致修复工作延误或无法完成的，甲方应承担相应的损失，并按照修复费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的修复范围、要求或期限完成修复工作，应按照上述"修复期限"部分约定承担违约责任。2.若乙方修复工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。因返工导致的修复期限延误及甲方的其他损失，由乙方承担。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，乙方应按照本协议约定承担免费修复或更换责任，并按照修复费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本协议约定，擅自将修复工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复履行本协议。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.本协议项下的通知、文件等均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。直接送达的，以对方签收之日为送达日期；邮寄送达