造价咨询框架协议书

造价咨询框架协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟就其相关项目开展造价咨询服务，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下造价咨询框架协议：一、服务内容及标的物描述1.服务范围乙方接受甲方委托，为甲方提供全面的造价咨询服务，包括但不限于项目前期的投资估算编制、项目可行性研究阶段的经济评价分析、设计阶段的概算编制与审核、招标阶段的工程量清单编制与审核、招标控制价编制、投标报价分析、合同价款约定、施工阶段的工程计量与计价、工程变更及索赔费用的计算与审核、工程进度款支付审核、竣工结算审核以及工程造价鉴定等全过程造价咨询服务。服务范围涵盖甲方所有与工程造价相关的项目，具体项目以甲方实际委托为准。2.服务项目具体描述投资估算编制：依据甲方提供的项目规划、设计方案等资料，对项目建设所需的全部投资进行估算，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费等，为项目决策提供投资依据。可行性研究阶段经济评价分析：对项目在财务、经济等方面进行全面评价，计算项目的净现值、内部收益率、投资回收期等经济指标，分析项目的盈利能力、偿债能力和抗风险能力，为项目可行性提供经济分析支持。设计概算编制与审核：根据初步设计图纸及相关资料，编制项目的设计概算，确定项目建设的最高限价；同时对甲方或第三方编制的设计概算进行审核，审查概算编制的准确性、完整性和合规性，提出优化建议。招标阶段造价服务工程量清单编制与审核：按照国家相关规范和标准，结合施工图纸，准确计算工程量，编制工程量清单，并对甲方或第三方提供的工程量清单进行审核，确保清单项目齐全、工程量准确、计算规则清晰。招标控制价编制：根据工程量清单、计价规范及市场价格信息，编制招标控制价，合理确定项目的招标限价，防止投标人哄抬标价，保证招标活动的公平、公正。投标报价分析：对投标人的投标报价进行分析，评估报价的合理性，为甲方评标提供参考依据，协助甲方选择合理低价的中标候选人。合同价款约定：参与甲方与中标人合同价款的谈判，提供专业的造价咨询意见，协助甲方明确合同价款的确定方式、调整方法、支付条款等内容，避免合同价款纠纷。施工阶段造价服务工程计量与计价：定期深入施工现场，对工程进度进行计量，根据合同约定和实际完成的工程量，准确计算工程价款，为工程进度款支付提供依据。工程变更及索赔费用计算与审核：对工程实施过程中的变更事项进行及时跟踪，分析变更对工程造价的影响，计算变更费用；同时对施工单位提出的索赔事项进行审核，判断索赔的合理性和合法性，提出处理建议。工程进度款支付审核：依据合同约定和工程计量结果，对施工单位提交的工程进度款支付申请进行审核，确保甲方支付的工程进度款合理、合规，防止超付工程款。竣工结算审核：在工程竣工后，乙方按照国家相关规定和合同约定，对施工单位提交的竣工结算文件进行全面审核，审查结算资料的完整性、真实性和准确性，核实工程量、单价、取费标准等，确定工程最终造价，为甲方办理工程竣工结算提供准确的造价依据。工程造价鉴定：如在项目实施过程中发生工程造价纠纷，乙方应根据甲方的委托，按照相关法律法规和鉴定规范，对工程造价争议事项进行鉴定，出具客观、公正的鉴定报告，为解决纠纷提供专业的技术支持。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供造价咨询服务。有权对乙方的服务过程和成果进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况调整服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。对乙方提交的造价咨询成果文件有异议时，有权要求乙方进行解释和说明，必要时有权要求乙方进行修改或补充。2.义务向乙方提供开展造价咨询服务所需的全部资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。资料包括但不限于项目立项批复、可行性研究报告、设计图纸、施工图纸、施工合同、变更签证、结算资料等。因甲方提供资料不完整、不准确或不及时导致乙方工作延误或错误的，甲方应承担相应责任。为乙方开展工作提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排专人与乙方对接、提供办公场所、协调相关部门和人员等。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。在收到乙方提交的造价咨询成果文件后，应在约定的时间内进行审核，并给予书面反馈意见。如逾期未反馈，视为认可乙方提交的成果文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。有权要求甲方为其开展工作提供必要的工作条件和协助。按照本协议约定收取服务费用。在服务过程中，发现甲方提供的资料存在问题或可能影响造价咨询结果的，有权要求甲方及时补充或更正。2.义务组建专业的造价咨询服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员为甲方提供服务。服务团队应保持相对稳定，如需更换人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。按照国家相关法律法规、行业规范和标准以及本协议约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效、准确的造价咨询服务。对甲方提供的资料和在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务过程中，应定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。乙方提交的造价咨询成果文件应符合国家相关规定和行业标准，内容完整、数据准确、结论明确，并对成果文件的真实性、准确性和合法性负责。如因乙方原因导致成果文件出现错误或遗漏，乙方应承担相应责任，并负责免费更正或补充。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方同意，本框架协议下的造价咨询服务费用按照以下方式计算：对于投资估算编制、可行性研究阶段经济评价分析、设计概算编制与审核等前期服务，费用按照项目估算总投资的[X]‰收取。招标阶段的工程量清单编制与审核、招标控制价编制、投标报价分析、合同价款约定等服务，费用按照中标金额的[X]‰收取。施工阶段的工程计量与计价、工程变更及索赔费用计算与审核、工程进度款支付审核等服务，费用按照每月实际完成工程量造价的[X]‰收取。竣工结算审核服务，费用按照审定结算金额的[X]‰收取。工程造价鉴定服务，费用按照鉴定金额的[X]%收取。2.上述服务费用为暂估金额，最终费用以实际完成的服务内容和经甲方审定的造价咨询成果文件为准进行结算。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，预付款金额为人民币[X]元。2.在每个服务阶段结束后的[X]个工作日内，乙方向甲方提交该阶段的造价咨询成果文件及费用结算报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并支付该阶段服务费用的[X]%。3.工程竣工结算审核完成后的[X]个工作日内，乙方向甲方提交竣工结算审核报告及最终费用结算报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并支付剩余服务费用。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或提供的资料不完整、不准确、不及时，导致乙方工作延误或错误的，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应延长服务期限。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。3.若甲方擅自变更服务内容、范围或要求乙方违反国家相关法律法规、行业规范和标准进行工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限提供造价咨询服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的造价咨询成果文件不符合国家相关规定和行业标准，或存在错误、遗漏等问题，乙方应负责免费更正或补充，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反保密义务，向任何第三方披露或使用甲方的商业秘密、技术秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。