茶楼会所转让协议书

茶楼会所转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其经营的茶楼会所，乙方有意受让该茶楼会所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶楼会所转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.茶楼会所位置：该茶楼会所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。2.内部设施设备：包括但不限于茶楼内的桌椅、茶具、空调、音响设备、监控系统、厨房设备、收银系统等，具体设施设备清单见本协议附件。3.经营项目及品牌：甲方经营的茶楼会所主要提供茶饮、咖啡、简餐等服务，并以[茶楼会所品牌名称]为品牌进行经营。乙方受让后，有权继续使用该品牌，但应遵守甲方与品牌相关方签订的品牌使用协议中的各项规定。4.客户资源：转让时，甲方将一并向乙方移交茶楼会所现有的客户资源信息，包括但不限于客户联系方式、消费记录等。乙方应妥善保管并合理使用这些客户资源信息，不得用于与本茶楼会所经营无关的目的。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该茶楼会所的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含茶楼会所的经营权、场地租赁权、内部设施设备、客户资源等所有与茶楼会所经营相关的权益及物品转让费用，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成茶楼会所的交接手续且甲方协助乙方办理完相关经营证照变更手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的茶楼会所拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未将该茶楼会所的经营权转让给任何第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订之日起至茶楼会所交接完成之日止，继续维持茶楼会所的正常经营，确保茶楼会所的设施设备正常运行，员工正常工作，客户服务不受影响。在交接过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。向乙方如实披露茶楼会所的经营状况、财务状况、设施设备状况、客户资源状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与茶楼会所转让相关的工商营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等经营证照的变更手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。如因甲方原因导致经营证照无法按时变更或无法变更的，甲方应承担全部赔偿责任。在茶楼会所交接时，负责将茶楼会所的设施设备、物品清单、客户资源信息等相关资料移交给乙方，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方与茶楼会所的房东、供应商、员工等相关方进行沟通协调，确保乙方能够顺利接手茶楼会所的经营。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营受让的茶楼会所。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于办理经营证照变更手续、交接设施设备和客户资源等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在茶楼会所交接完成后，按照法律法规及相关行业规范的要求，合法经营受让的茶楼会所，承担经营过程中的各项税费和责任。妥善保管和合理使用甲方移交的茶楼会所设施设备、物品清单、客户资源信息等相关资料，不得擅自更改、泄露或用于其他非法目的。如因乙方原因导致资料丢失、损坏或泄露的，乙方应承担全部赔偿责任。尊重甲方与茶楼会所相关方签订的各类协议和合同，继续履行其中应由甲方履行的义务，并承担相应的责任。如因乙方未履行相关义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在经营过程中，如发现茶楼会所存在任何问题或潜在风险，应及时通知甲方，并积极采取措施解决，避免损失扩大。四、茶楼会所交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，协商确定茶楼会所的具体交接时间，并签订交接清单。2.交接内容：甲方应将茶楼会所的全部钥匙、设施设备、物品清单、客户资源信息等移交给乙方，并确保设施设备能够正常运行，物品清单与实际物品相符。甲方应向乙方提供茶楼会所的财务账目、员工工资清单、供应商合同等相关资料，以便乙方了解茶楼会所的经营状况和财务状况。甲方应协助乙方与茶楼会所的房东、供应商、员工等相关方进行沟通，确保乙方能够顺利接手茶楼会所的经营。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署交接清单，明确交接的内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒或虚报茶楼会所的重要信息、未能按时办理经营证照变更手续、未按时交接茶楼会所等，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，将茶楼会所的经营权转让给第三方或存在其他侵犯乙方权益的行为，甲方应立即停止侵权行为，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自更改、泄露或使用甲方移交的茶楼会所设施设备、物品清单、客户资源信息等相关资料，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定合法经营受让的茶楼会所，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_________________