解除商铺合同协议书

解除商铺合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致确认，由于[具体原因]，导致原合同无法继续履行，双方协商一致同意解除原合同。二、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。三、权利义务1.租金及押金乙方已支付至[具体日期]的租金，共计人民币[X]元。双方同意，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将剩余未履行期间对应的租金人民币[X]元退还给乙方。乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元。甲方应在乙方按照本协议约定交还商铺且无任何违约行为及遗留问题后的[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。2.商铺交还乙方应在本协议生效之日起[X]日内，按照商铺原状将商铺交还甲方。交还时，商铺内的装修、设备、设施等应保持完好（正常损耗除外），乙方应负责清理商铺内的物品及垃圾。乙方应确保商铺的水、电、气等费用在交还前结清，如因乙方未结清相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方应在乙方交还商铺后的[X]个工作日内进行验收，如发现商铺存在损坏或乙方未履行本协议约定的其他义务的，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应责任。3.物品处理乙方在商铺内遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。若乙方希望取回商铺内的特定物品，应在本协议签订之日起[X]日内自行取回。逾期未取回的，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还租金或押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还的款项。2.若乙方未按照本协议约定按时交还商铺或未结清相关费用的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________