门面产权续期协议书

门面产权续期协议书甲方（门面产权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（门面使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面产权（门面建筑面积为[X]平方米，房产证号为：[具体房产证号]），乙方长期使用该门面从事[乙方经营业务]经营活动。为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，就门面产权续期事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.门面基本情况本协议所涉及的门面位于[详细地址]，该门面为[商业/住宅]性质，门面结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设施、门窗等]。2.产权现状甲方拥有该门面的完整产权，目前产权状况清晰，无任何抵押、查封或其他权利受限情况。3.乙方使用情况乙方自[开始使用时间]起合法使用该门面，按照约定用途进行经营活动，目前经营状况良好。乙方在使用期间对门面进行了[合理装修及维护情况描述，如装修风格、维护内容等]，未对门面主体结构造成损害。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门面产权续期费用。有权监督乙方按照约定用途使用门面，如发现乙方擅自改变门面用途或损坏门面结构及设施，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在法律法规允许的范围内，有权对门面的使用情况进行检查。2.义务保证门面产权清晰，无任何产权纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。在产权续期期间，协助乙方办理与门面使用相关的必要手续，如工商登记、消防验收等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定的时间和条件，将门面交付乙方使用，并保证门面的正常使用功能。对门面的主体结构承担维修责任，因不可抗力或乙方过错导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在产权续期期间，有权按照约定用途合法使用门面。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。在门面出现质量问题影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变用途，如需改变，须经甲方书面同意并办理相关手续。按时足额向甲方支付门面产权续期费用。合理使用和维护门面及内部设施，如因乙方使用不当造成门面或设施损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。在产权续期期满或本协议提前终止时，按照甲方要求将门面及附属设施完好交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、门面产权续期费用及支付方式1.续期费用标准本次门面产权续期费用为人民币[X]元/年，该费用涵盖门面使用期间的土地续期相关费用及其他与产权续期相关的合理支出。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年的门面产权续期费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年[具体支付日期]前，提前[X]个月向甲方支付下一年度的续期费用。3.费用调整在产权续期期间，如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致门面产权续期费用增加，双方应协商调整费用标准，乙方应按照调整后的标准支付费用。四、产权续期期限1.本次门面产权续期期限为自本协议生效之日起[X]年。续期期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年，延续次数不限。2.在续期期限内，甲乙双方应按照本协议约定履行各自义务。如一方欲提前终止本协议，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供门面或保证门面正常使用功能，导致乙方无法正常使用门面的，应按照当年度门面产权续期费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或拒绝协助乙方办理相关手续，致使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付门面产权续期费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空门面，乙方应按照本协议约定的续期费用标准支付已使用期间的费用，并承担违约责任。若乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构或设施、从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方应按照本协议约定的续期费用标准支付已使用期间的费用，并承担门面修复费用及因此给甲方造成的其他损失。若乙方未在产权续期期满或本协议提前终止时按照要求将门面及附属设施完好交还甲方，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并负责修复门面及附属设施至完好状态。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本