超市转让投资协议书

超市转让投资协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方有意愿受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让投资事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务描述1.超市基本情况甲方转让的超市位于[超市具体地址]，经营面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品销售，同时提供相应的售前、售中及售后服务。2.设施设备超市内现有设施设备，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备、消防设备等（具体设备清单见附件一），乙方确认对上述设施设备现状进行了充分了解，并同意在受让超市后按照现状接收和使用。3.品牌及商誉甲方转让的超市拥有[具体品牌名称]品牌，该品牌在当地具有一定的知名度和市场影响力。乙方同意在受让超市后继续使用该品牌，并维护品牌形象，不得从事任何有损品牌声誉的行为。同时，甲方承诺在转让后一年内不得在同一区域内经营与本超市相同或类似的业务。4.员工情况超市现有员工[X]名，包括收银员、导购员、理货员、仓库管理员等（员工名单见附件二）。乙方同意按照甲方与员工签订的劳动合同继续履行相关义务，保障员工的合法权益，不得随意解除劳动合同。员工因乙方受让超市而产生的工作岗位调整、薪资待遇变更等事宜，由乙方与员工协商解决。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款及其他相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等，所需费用由[双方协商承担方]承担。在转让前妥善处理超市的债权债务，保证转让后乙方接手的超市不存在任何遗留的债权债务纠纷。负责在转让前清理超市内的库存商品，确保转让时库存商品的数量、质量与交接清单一致。库存商品的处理价格由双方协商确定，处理所得款项归[双方协商归属方]所有。在协议签订后[X]日内，将超市的相关证照、印章、钥匙等资料交付给乙方。协助乙方进行超市的交接工作，确保交接工作顺利完成。交接工作包括但不限于设施设备的清点、员工工作交接、商品盘点等，交接完成后双方应签署交接清单（交接清单见附件三）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供相关协助。在接收超市后，有权自主经营、管理超市，享有超市的经营收益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款及其他相关费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营超市。按照本协议约定接收和使用超市的设施设备、品牌及商誉等，不得擅自更改或破坏。在接收超市后，承担超市的经营风险和法律责任，包括但不限于因经营活动产生的债权债务、劳动纠纷、食品安全责任等。在转让完成后，负责按照相关规定及时办理超市的各项变更手续，确保超市经营的合法性。在协议签订后[X]日内，对甲方提供的相关证照、印章、钥匙等资料进行妥善保管，并承担因保管不善造成的损失。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的超市转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成超市交接手续，且甲方协助乙方办理完营业执照变更、税务登记变更等相关手续后[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在转让完成后[X]个月内，如乙方未发现超市存在质量问题或其他纠纷，且甲方已按照本协议约定履行完所有义务，则乙方在[X]个工作日内将质量保证金支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露超市相关信息，或未妥善处理债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或未按时交付相关证照、印章、钥匙等资料，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。4.若乙方未按照本协议约定接收和使用超市的设施设备、品牌及商誉等，或擅自更改或破坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期