门市仓库转让协议书

门市仓库转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的门市仓库，乙方愿意受让该门市仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门市仓库基本情况1.位置：该门市仓库位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.面积：门市仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.用途：该门市仓库目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身需求合理安排使用，但不得从事违法违规活动。4.现状：甲方保证转让的门市仓库及其附属设施设备均处于正常使用状态，无质量问题和产权纠纷。附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备清单]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该门市仓库的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门市仓库的所有权转让费用、附属设施设备费用、现有库存货物（如有）费用等一切与门市仓库相关的费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在办理完门市仓库的过户手续及交接手续后，乙方应在[具体日期]前将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务保证对转让的门市仓库拥有合法的所有权和处分权，且该门市仓库未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知门市仓库的真实情况，包括但不限于使用状况、质量问题、产权情况等。协助乙方办理门市仓库的过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致过户手续办理过程中产生的一切费用。在本协议签订之日起至门市仓库交接完成之日止，负责保持门市仓库的现状，不得擅自拆除、损坏附属设施设备或改变门市仓库的用途。负责处理与门市仓库相关的债权债务关系，确保在转让后乙方无需承担任何因甲方原因产生的债务。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理门市仓库的过户手续。有权在办理完过户手续后，按照约定使用门市仓库。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接受甲方交付的门市仓库及附属设施设备，并按照现状进行接收。在办理过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因乙方原因导致过户手续办理过程中产生的一切费用。在接收门市仓库后，遵守国家法律法规和相关规定，合理使用门市仓库，不得从事违法违规活动。负责承担门市仓库交接后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、过户手续及交接1.过户手续甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方提供办理门市仓库过户手续所需的全部资料，并协助乙方办理过户登记手续。办理过户手续所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照相关部门的要求提供必要的资料和文件。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。2.交接双方应在办理完过户手续后的[X]日内进行门市仓库的交接。交接时，甲方应将门市仓库及其附属设施设备、现有库存货物（如有）等全部交付给乙方，并向乙方提供相关的权属证明文件、设备清单、货物清单等资料。乙方应在交接时对门市仓库及其附属设施设备的现状进行检查验收，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应按照乙方的要求进行整改或承担相应的赔偿责任。交接完成后，双方应签署交接清单，确认门市仓库及其附属设施设备、现有库存货物（如有）等已全部交付给乙方，双方的权利义务以交接清单为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的门市仓库存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定保持门市仓库的现状，擅自拆除、损坏附属设施设备或改变门市仓库的用途，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理过户手续过程中不配合甲方提供所需资料，导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担全部法律责任和经济损失。若乙方在接收门市仓库后未按照本协议约定合理使用，从事违法违规活动或造成门市仓库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具