门面出售合同协议书

门面出售合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方门面出售事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，以房地产权证登记面积为准。3.用途：该门面规划用途为[具体用途，如商业]。4.权属情况：甲方保证对该门面拥有合法的所有权，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该门面产权证书号为[房产证号]。二、出售价格及付款方式1.出售价格：甲乙双方协商一致，该门面出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场行情等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作门面购买款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。余款：乙方应通过银行贷款或其他双方认可的方式，在办理完门面过户手续后的[X]日内支付给甲方。如乙方选择银行贷款方式付款，乙方应积极配合办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放到甲方账户，乙方应在贷款发放期限届满之日起[X]日内以现金方式补足余款。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将门面交付给乙方。2.交付条件：门面应保持现状交付，即交付时门面内的装修、设施设备等应保持签订本合同时的状态（双方另有约定的除外）。甲方应确保交付前门面不存在任何质量问题，包括但不限于房屋结构安全、防水、水电等方面的问题。甲方应协助乙方办理门面交接手续，提供相关的产权证书、钥匙等资料。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取门面出售款。2.应保证所提供的门面产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.应按照本合同约定的时间和条件将门面交付给乙方。4.负责办理门面过户手续所需的甲方应提供的资料，并协助乙方办理相关手续，费用由[双方约定承担方]承担。5.在门面交付前，应结清门面的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定交付门面并办理过户手续。2.应按照本合同约定的时间和方式支付门面购买款。3.在门面交付后，应及时接收门面，并承担门面交付后的物业管理费、水电费、燃气费等费用。4.应积极配合甲方办理门面过户手续，提供办理手续所需的乙方应提供的资料。五、过户手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理门面过户手续。2.办理门面过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由[双方约定承担方]承担。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照门面出售总价的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面出售总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面出售总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他债权债务纠纷，导致乙方无法取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应按照门面出售总价的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致无法按时办理门面过户手续，每逾期一日，应按照门面出售总价的[X‰]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，守约方有权解除本合同，违约方应按照门面出售总价的[X%]向守约方支付违约金，并承担守约方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协