拆屋合同协议书样板

拆屋合同协议书样板

拆屋合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方进行拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、拆除工程内容及要求1.乙方负责拆除该房屋的全部建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、门窗、屋顶、墙体等，并将拆除后的建筑垃圾清运至甲方指定的合法垃圾处理场地。2.拆除工作应符合国家及地方相关安全、环保规定，采取必要的防护措施，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。二、合同工期1.本工程拆除工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。2.乙方应按照约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、合同价款及支付方式1.本拆屋工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含拆除工程费用、垃圾清运费、乙方应缴纳的各项税费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：拆除工程完成[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-尾款：拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方将所有建筑垃圾清运完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对拆除工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。3.甲方应向乙方提供与拆除工程相关的房屋产权证明等资料，并协助乙方办理相关拆除手续（如有）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应具备从事拆除工程的相关资质和经验，提供相应的资质证书及人员资格证书供甲方查验。3.乙方应组织专业人员和设备进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，与甲方无关。4.乙方应遵守国家及地方有关环保规定，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。5.乙方应按照甲方要求和相关规范完成拆除工作，确保拆除质量。拆除完成后，乙方应通知甲方进行验收，对验收中提出的问题，乙方应及时整改直至符合要求。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量完成拆除工作，或违反本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等