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房子赠与合同协议书模板

房屋赠与合同赠与人（甲方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受赠人（乙方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套房屋，为表达对乙方的关爱与支持，甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方表示愿意接受赠与。双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1.该赠与房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。2.该房屋附带车库/车位信息（如有）：__________。二、赠与的条件与义务1.甲方保证对上述房屋拥有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.本次赠与为无条件赠与，但乙方应妥善使用该房屋，不得随意破坏房屋结构或进行违法活动。若乙方违反此约定，甲方有权撤销赠与。3.赠与房屋的相关税费（如有）由______方承担。办理房屋产权过户手续所需的各项费用，由______方承担。三、赠与房屋的交付1.甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。2.交付前，甲方应确保房屋保持良好的使用状态，屋内设施设备能正常使用（如有约定的屋内设施设备清单，以清单为准）。四、产权过户1.双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理过户手续过程中，双方应积极配合，按照房地产管理部门的要求提供相关资料和证明文件。如因一方原因导致过户手续延误或无法办理，责任方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋及相关资料，或未协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照赠与房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与房屋价值的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定妥善使用房屋或违反其他约定义务，甲方有权解除本合同，收回赠与房屋，并要求乙方返还房屋及恢复原状，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋所在地房地产管理部门存档一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。赠与人（甲方）签字（

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