拆除店铺合同协议书范本

拆除店铺合同协议书范本

拆除店铺合同协议书甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现需要对该店铺进行拆除工作，甲方委托乙方承担此项拆除任务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除范围及要求1.乙方负责拆除该店铺内的所有固定设施、装修装饰以及其他附属物，拆除范围包括但不限于墙面、地面装饰、天花板吊顶、门窗、水电线路等，确保拆除工作完成后场地达到甲方要求的可清理状态。2.乙方应按照安全、文明、规范的原则进行拆除作业，不得损坏周边建筑物、公共设施及其他第三方的合法权益。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地环保部门的相关规定。二、拆除期限乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始拆除工作，并在开始拆除工作后的[X]日内完成全部拆除任务。因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、费用及支付方式1.经双方协商，本次店铺拆除费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方完成拆除工作所需的人工费用、设备费用、运输费用、垃圾清理及处置费用等所有相关费用，甲方无需再向乙方支付其他任何费用，但因甲方提出额外拆除要求或因甲方原因导致费用增加的除外。2.支付方式：甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在乙方完成全部拆除工作且经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余拆除费用人民币______元（大写：______元整）一次性支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应在乙方进场前，向乙方提供有关该店铺的相关资料和信息，协助乙方了解拆除现场情况。3.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。4.负责协调与周边居民、物业及其他相关部门的关系，确保乙方拆除工作的顺利进行。如因甲方未能协调好相关关系导致乙方拆除工作受阻或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。2.乙方应具备从事拆除工作所需的资质和专业能力，配备足够的专业人员和设备，按照国家及地方相关安全规范和操作规程进行拆除作业。3.在拆除工作开始前，乙方应制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。在拆除过程中，乙方应严格按照审核通过的施工方案进行操作，如因乙方擅自变更施工方案导致的一切后果，由乙方自行承担。4.乙方应负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作过程中的人员和财产安全。如在拆除工作过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于对事故造成的人员伤亡、财产损失进行赔偿，以及承担因事故引发的法律责任。5.乙方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物，按照当地环保部门的要求进行分类收集、运输和处置，确保拆除现场及周边环境整洁。因乙方未妥善处理建筑垃圾和废弃物导致的环境污染问题，由乙方承担全部责任。6.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，文明施工，不得在拆除工作过程中干扰周边居民的正常生活和工作秩序。如因乙方原因引发纠纷或投诉，乙方应负责妥善处理，并承担由此产生的一切后果。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求或安全规范进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致拆除工作出现重大质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（以下统称“保密信息”）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协