租凭合同协议书 卖鞭炮

租凭合同协议书卖鞭炮

租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有意租赁甲方场地用于从事鞭炮销售业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用，场地面积为[X]平方米。该场地仅作为乙方合法经营鞭炮销售业务之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商并签订续租合同后，续租事宜方可生效。三、租金及支付方式1.租金：本场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金等]方式向甲方支付当月租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地开展鞭炮销售业务。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与场地相关的公共事务，但不承担乙方经营活动中的任何法律责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁场地内按照相关法律法规及本合同约定开展鞭炮销售业务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。3.乙方必须遵守国家及地方有关鞭炮销售的法律法规和政策要求，办理并持有合法有效的鞭炮销售许可证等相关经营证件，依法依规开展经营活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。4.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地结构和损坏附属设施。如因乙方原因造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。5.乙方在租赁期间应做好安全防范工作，确保鞭炮存储、销售过程中的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租场地或损坏场地及附属设施的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不改正或赔偿损失的，甲方有权解除本合同。3.若甲方违反本合同约定，未按时提供场地或影响乙方正常使用场地的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权根据本合同约定及法律法规规定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________