2025年私人住宅简易租赁合同

2025年私人住宅简易租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件类型：身份号码：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件类型：身份号码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有一处私人住宅，乙方希望租赁该住宅用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于（以下简称“该房屋”），面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、电梯、闭路电视等）。1.3该房屋的权属证明文件如下：（如：房产证、购房合同等），甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，甲乙双方协商一致，可续签租赁合同，续签事宜应在合同期满前日书面通知对方。2.3在租赁期限内，甲乙双方均不得单方面变更或解除本合同，除非出现法律规定的不可抗力情形或其他双方协商一致的情形。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）整。3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方指定的收款账户为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。3.4租金支付时间如有调整，甲乙双方应另行协商一致。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。（2）甲方有权收取租金及相关费用，并对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常居住生活。（3）甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：物业费、维修费等），具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。4.2乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。（2）乙方有权在租赁期间内使用该房屋，并享有对该房屋的居住权，但不得将该房屋转租、转借或改变用途。（3）乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，保持房屋内外的环境卫生，并合理使用公共设施。（4）乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方同意）。第五条押金5.1为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）整。5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付款项。若无任何扣款事项，甲方应在合同期满后日内将押金全额退还乙方（不计利息）。5.3押金支付方式为，甲方应向乙方提供收据。第六条费用分担6.1该房屋的水费、电费、燃气费、电视费、网络费等由乙方承担，物业费、维修费、电梯费等由甲方承担，具体费用分担方式以本合同附录为准。6.2双方应相互配合，及时提供相关缴费凭证，确保费用按时缴纳，避免因费用未付导致的相关费用滞纳金或其他后果。第七条合同续签与终止7.1合同期满后，双方若无异议，可续签合同。续签事宜应提前日书面通知对方，并重新签订书面协议。7.2合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的使用状况，确认无损坏后，由甲方退还押金（扣除应由乙方承担的费用后）。7.3任何一方提前终止合同的，需提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金（如需）。第八条违约责任8.1乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回该房屋。8.2乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。8.3乙方未经甲方同意转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.4本合同约定的其他违约责任条款，双方应严格遵守。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。10.3本合同签订地点为。（以下无正文）出租方（甲方）签字：日期：年