车位包销合同协议书

车位包销合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]车位的销售权益，乙方具备车位包销的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方包销车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置本合同所涉及的车位位于[具体项目名称]，具体位置见附件一《车位位置示意图》。该示意图应清晰标注每个车位的编号、所在区域及具体坐标信息。2.车位类型及数量包括但不限于[车位类型，如普通车位、子母车位、机械车位等]，共计[X]个。甲方应确保提供的车位信息准确无误，且拥有合法的销售权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.车位现状所有车位均为[已建成/在建状态说明]，已具备[具体交付条件，如通水、通电、地面平整等]。甲方应保证在合同签订后按照约定的时间和标准完成车位的相关收尾工作，并确保车位符合交付使用的条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行包销义务，并监督乙方的包销行为。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。对乙方的包销工作提出合理的建议和意见，乙方应予以积极配合。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证明、规划设计文件、工程建设资料等。协助乙方办理与车位销售相关的手续，如提供必要的授权文件、协助乙方与物业管理公司沟通协调等。按照本合同约定的时间和标准完成车位的交付工作，确保车位质量符合相关规定和合同要求。未经乙方书面同意，不得自行销售或委托第三方销售本合同约定的车位。负责处理与车位销售相关的投诉和纠纷，因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取包销车位的销售佣金。在包销期限内，以自己的名义独立开展车位销售工作，有权自主确定销售价格、销售方式和销售对象，但不得违反法律法规和本合同的约定。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保包销工作的顺利进行。在甲方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务制定合理的车位销售计划，并按照计划积极开展销售工作。向客户如实介绍车位的情况，包括但不限于位置、面积、使用年限、配套设施等，不得隐瞒或虚假宣传。负责与客户签订车位销售合同，并按照合同约定收取车位款项。定期向甲方汇报车位销售情况，包括销售进度、客户反馈等信息。在包销期限届满后，对未销售的车位按照本合同约定进行处理。遵守法律法规和相关政策规定，依法纳税，承担因自身销售行为产生的法律责任。三、包销期限及方式1.包销期限本合同包销期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。包销期限届满前，双方可协商延长包销期限，但应另行签订书面协议。2.包销方式乙方采用[具体包销方式，如独家包销、一般包销等]的方式对本合同约定的车位进行包销。在包销期限内，乙方应完成[具体包销任务，如销售车位数量达到X个以上等]。四、销售价格及佣金支付1.销售价格乙方有权根据市场情况自主确定车位的销售价格，但不得低于甲方规定的最低限价[具体金额]元/个。乙方确定的销售价格应书面通知甲方，甲方如有异议，应在收到通知后的[X]个工作日内提出，否则视为同意乙方的销售价格。2.佣金支付甲方同意按照以下方式向乙方支付销售佣金：乙方成功销售一个车位，甲方应在该车位款项到账后的[X]个工作日内，按照该车位销售价格的[X]%向乙方支付佣金。若乙方在包销期限内完成了约定的包销任务，甲方应在包销期限届满后的[X]个工作日内，一次性向乙方支付剩余的销售佣金。乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付佣金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理销售手续，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未经乙方书面同意自行销售或委托第三方销售本合同约定的车位，甲方应按照乙方已销售车位数量对应的佣金金额的[X]倍向乙方支付违约金，并返还乙方已收取的全部销售款项。若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成车位交付工作，导致乙方无法按时向客户交付车位的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和标准完成包销任务，乙方应按照未完成销售任务车位数量对应的佣金金额的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方在销售过程中存在隐瞒、虚假宣传等欺诈行为，导致甲方或客户遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定向甲方支付销售款项或提供发票，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已销售车位对应的全部佣金及违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件