遗产继承拆迁协议书

遗产继承拆迁协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于：1.被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有位于[具体地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产系被继承人的遗产。2.现因该房产面临拆迁，甲乙双方就该遗产继承及拆迁相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产建筑面积为______平方米，房屋性质为______，房产证号为______。房屋内部装修及附属设施包括但不限于：[详细列举装修及附属设施，如门窗、水电线路、厨卫设备、固定家具等]。2.拆迁相关情况拆迁单位为[拆迁单位名称]，拆迁项目名称为[拆迁项目名称]。根据拆迁政策，拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，如有其他特殊补偿项目一并说明]。若为货币补偿，补偿标准为：房屋评估价值为______元/平方米，总计补偿金额为______元；附属设施补偿金额为______元；搬迁补助费为______元；临时安置补助费为______元（如适用）；其他补偿费用为______元（如有），以上各项补偿费用总计______元。若为产权调换，调换房屋位于[产权调换房屋地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为______，预计交付时间为[预计交付时间]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人在该房产中的相应份额，并享有拆迁补偿权益。在拆迁过程中，有权了解拆迁进展情况及相关信息，要求乙方提供协助。2.义务向乙方如实告知与该房产及遗产继承相关的所有信息，包括但不限于房产来源、权属变更情况、被继承人的遗嘱或法定继承情况等。积极配合乙方办理与遗产继承及拆迁相关的手续，提供所需的身份证明、产权证明、亲属关系证明等文件。在拆迁补偿事宜处理过程中，按照本协议约定与乙方共同协商决策，不得擅自与拆迁方达成损害乙方利益的协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人在该房产中的相应份额，并享有拆迁补偿权益。要求甲方配合办理与遗产继承及拆迁相关的手续。2.义务向甲方如实告知与该房产及遗产继承相关的所有信息，包括但不限于拆迁政策、补偿标准、拆迁流程等。积极与拆迁方沟通协商，争取合法合理的拆迁补偿权益，维护甲乙双方的共同利益。在获得拆迁补偿款项或产权调换房屋后，按照本协议约定及时与甲方进行分配或处理。三、遗产继承份额及拆迁补偿分配1.遗产继承份额经甲乙双方协商一致，确定甲方继承被继承人在该房产中______%的份额，乙方继承被继承人在该房产中______%的份额。2.拆迁补偿分配若为货币补偿：甲方应分得补偿款金额为______元，具体计算方式为：拆迁补偿总金额×甲方继承份额。乙方应分得补偿款金额为______元，具体计算方式为：拆迁补偿总金额×乙方继承份额。若为产权调换：产权调换房屋中，甲方应分得建筑面积为______平方米，具体计算方式为：产权调换房屋总面积×甲方继承份额。乙方应分得建筑面积为______平方米，具体计算方式为：产权调换房屋总面积×乙方继承份额。四、拆迁补偿款项支付及产权调换房屋交付1.拆迁补偿款项支付若拆迁方将拆迁补偿款项支付至乙方账户，乙方应在收到款项后的______个工作日内，按照本协议约定将甲方应得的份额支付至甲方指定账户。若拆迁方将拆迁补偿款项直接支付至甲方账户，甲方应在收到款项后的______个工作日内，按照本协议约定将乙方应得的份额支付至乙方指定账户。2.产权调换房屋交付拆迁方将产权调换房屋交付后，乙方应按照本协议约定协助甲方办理甲方应得份额房屋的产权登记手续，所需费用按照相关规定各自承担。若因乙方原因导致甲方应得份额房屋的产权登记手续延迟办理，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知相关信息或擅自与拆迁方达成损害乙方利益的协议，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定及时支付甲方应得的拆迁补偿款项或协助办理产权登记手续，每逾期一日，应按照未支付金额或造成损失金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的拆迁补偿利益，同时乙方应按照拆迁补偿总金额的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，不履行或不当履行其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。