饭店转租合同协议书

饭店转租合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已与饭店原业主签订了租赁合同，现甲方欲将其承租的饭店转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转租饭店的基本情况1.饭店位置：该饭店位于[饭店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.经营范围：饭店目前主要经营[列举饭店现有的经营范围]。3.设施设备：饭店内现有设施设备包括但不限于[详细列举各类设施设备，如厨房设备、桌椅、空调、收银系统等]，具体以交接清单为准。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还饭店。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及饭店实际经营情况进行调整，调整周期为[X]年，调整幅度根据[具体调整依据，如物价指数、周边类似饭店租金涨幅等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。乙方应在每月/季/半年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对转租饭店享有合法的转租权，并向乙方提供与饭店原业主签订的租赁合同副本。3.甲方应协助乙方办理与饭店经营相关的证照变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。4.甲方应在转租期限开始前，确保饭店的设施设备正常运行，并将饭店按现状交付给乙方使用。5.在转租期间，甲方应协助乙方处理与饭店原业主之间因租赁合同产生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的转租期限内合法使用饭店及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应自行承担饭店经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。4.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用饭店从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将饭店转租给第三方。6.转租期满或合同解除后，乙方应按照原状交还饭店及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、饭店的装修及添附1.乙方因经营需要对饭店进行装修或添附的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附方案应符合饭店原业主的要求及相关法律法规的规定。2.装修或添附费用由乙方自行承担。转租期满或合同解除后，对于乙方的装修及添附物，可移动的部分由乙方自行拆除，不可移动的部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营饭店的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将饭店转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内搬离饭店，逾期不搬离的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。4.若乙方未按照本合同约定合法经营，导致饭店被相关部门责令停业整顿或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。