住宅交易合同协议书范本

住宅交易合同协议书范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住宅事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，房屋所有权证号为______。第二条房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方付款方式为：-签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-[具体付款节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。第三条交付及相关事宜1.甲方应在收到全部购房款后______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.甲方保证所交付的房屋及附属设施设备能正常使用，如有质量问题应负责修复或承担相应的赔偿责任。第四条产权转移登记1.甲乙双方应在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。2.办理产权转移登记手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第五条违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。如甲方愿意继续履行合同的，乙方应承担上述违约责任后继续履行合同。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。如乙方愿意继续履行合同的，甲方应承担上述违约责任后继续履行合同。第六条争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.__________________2.__________________3.__________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__