酒店装修转让协议书

酒店装修转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家正在进行装修的酒店，乙方有意受让该酒店装修项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就酒店装修转让事宜达成如下协议：一、酒店装修项目具体描述1.酒店位置：该酒店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，共[X]层。2.装修现状：目前酒店正在进行装修施工，已完成的工程进度包括[详细说明已完成的部分，如主体结构施工、部分楼层的水电安装等]，未完成的装修工程涵盖[列举未完成的主要项目，如室内装饰、消防工程、空调系统安装等]。3.装修规划：整体装修风格为[具体风格，如现代简约风、欧式古典风等]，旨在打造具有[特色描述，如高端商务、温馨度假等]氛围的酒店空间。各楼层功能布局如下：一楼为酒店大堂、接待区、休息区及部分配套商业区域；二楼至[X]楼为客房区域，共计[X]间标准客房，每间客房面积约[X]平方米，配套设施包括[列举客房内的基本设施，如床、衣柜、卫生间设备等]；[X+1]楼至[X]楼为餐饮区域，设有[中餐厅名称]中餐厅，可容纳[X]人同时就餐，装修风格为[中餐厅装修风格描述]；以及[西餐厅名称]西餐厅，可容纳[X]人同时就餐，装修风格为[西餐厅装修风格描述]；此外还包括若干包间，分别为[列举包间名称及数量]；[X]楼为会议及娱乐区域，设有[会议室名称]会议室，可满足[不同规模会议的需求描述]，配备[会议设施列举，如投影仪、音响设备等]；以及[娱乐设施名称]娱乐设施，如[具体娱乐项目，如健身房、棋牌室等]。4.装修材料及设备：已采购并用于装修的主要材料包括[列举主要装修材料名称及品牌，如墙面瓷砖为[品牌]、地板为[品牌]等]，已安装的主要设备有[列举主要设备名称及品牌，如电梯为[品牌]、空调系统为[品牌]等]。对于未完成装修所需的材料及设备采购，双方约定按照以下方式进行：[说明后续材料及设备采购的责任或方式，如由甲方负责提供详细清单，乙方按清单采购等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该酒店装修项目。此价格为固定总价，包含甲方已投入的装修成本、未完成装修所需的材料及设备费用、因装修项目所产生的相关债权债务等一切与该酒店装修相关的费用，但不包括[明确不包含的费用项目，如酒店经营所需的流动资金等]。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让款的一部分。若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。第一期转让款：在甲方完成并向乙方交付符合本协议约定的酒店装修项目相关资料（包括但不限于装修图纸、施工合同、材料采购清单、设备清单等）后的[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元。第二期转让款：在乙方进场接管酒店装修项目且完成对装修现状的初步验收后的[X]个工作日内，乙方支付转让款人民币[X]元。尾款：在酒店装修项目全部完成并通过乙方最终验收后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、没收定金等。2.义务向乙方如实披露酒店装修项目的真实情况，包括但不限于装修进度、质量状况、已采购的材料及设备、相关债权债务等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。确保对酒店装修项目拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与酒店装修项目相关的交接手续，包括但不限于提供装修场地、交付装修资料、介绍施工人员及供应商等。按照本协议约定的时间和标准完成酒店装修项目的剩余工程，并确保装修质量符合国家及地方相关标准以及双方约定的要求。在施工过程中，应接受乙方的监督检查，对于乙方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。在酒店装修项目全部完成并通过乙方验收后，负责清理现场，恢复场地原状（合理损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供酒店装修项目的相关资料，并对装修项目进行监督检查。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求甲方返还已支付的款项并承担赔偿责任等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接管酒店装修项目后，应按照相关法律法规及双方约定，合理使用装修场地及相关设施设备，不得擅自改变装修用途或进行破坏性行为。负责酒店装修项目后续施工过程中的协调管理工作，包括但不限于与施工单位、供应商的沟通协调，确保装修工程顺利进行。对于因乙方原因导致的工期延误或其他问题，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的验收标准对酒店装修项目进行验收，如发现问题应及时通知甲方整改，直至达到验收标准为止。四、装修项目的验收1.验收标准：酒店装修项目的验收应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、本协议约定的装修规划及质量要求进行。具体验收标准如下：装修工程质量应符合[列举相关质量标准文件，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018等]的要求，墙面、地面应平整、无裂缝、无空鼓，阴阳角应顺直；水电安装工程应符合[相关水电安装质量标准文件]的要求，电线铺设规范、插座及开关安装牢固、通电正常，给排水管道无渗漏；室内装饰工程应符合双方约定的装修风格及效果要求，装饰材料的品牌、规格、质量应与本协议约定一致；消防工程应通过当地消防部门的验收，确保消防设施设备齐全、完好有效，疏散通道畅通无阻；空调系统、电梯等设备应运行正常，各项性能指标符合相关标准及合同约定。2.验收程序：初步验收：在乙方进场接管酒店装修项目后，双方应共同对已完成的装修工程进行初步验收。甲方应提前[X]个工作日通知乙方验收时间，并提交相关验收资料。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。初步验收合格后，双方应签署初步验收报告。最终验收：在酒店装修项目全部完成后，甲方应提前[X]个工作日通知乙方进行最终验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，乙方有权聘请专业的第三方检测机构对装修项目进行检测，检测费用由[承担方]承担。如最终验收合格，双方应签署最终验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方提出的整改意见进行整改，直至通过最终验收为止，由此产生的费用及延误的工期由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成酒店装修项目的剩余工程或装修质量不符合要求，导致乙方无法按时接管或使用该酒店装修项目，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方为受让该装修项目所投入的费用、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已完成装修工程对应的转让款（如有），同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为完成装修项目所投入的费用、预期利益损失等）。3.若一方违反本协议约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议的履行问题。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（