车位出租签约协议书

车位出租签约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[车位所在具体位置及详细描述，例如：位于[小区名称]地下车库[X]区[X]号车位]的车位使用权，乙方有租赁该车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.车位位置：甲方将其拥有的位于[小区名称]地下车库[X]区[X]号车位出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际情况为准，乙方对此已充分了解并认可。2.车位状况：该车位为[具体车位类型，如标准车位、子母车位等]，目前处于[车位现状描述，如已进行地面平整、具备停车条件等]状态，能够满足乙方正常停车需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但如遇政府政策调整、小区物业管理费用变动或其他不可抗力因素导致成本增加等情况，甲方有权根据实际情况适当调整租金标准，并提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应于每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应于每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应于每年[X]月[X]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他相关费用。有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据实际需要对车位进行合理的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务保证其对出租车位拥有合法的使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位，不受任何第三方的干扰或阻碍。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付车位，并保证车位符合本协议约定的使用条件。负责对车位所在区域的公共设施设备进行维护、保养，确保其正常运行，为乙方提供必要的停车便利条件。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如停车证办理等（如有需要），相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其对车位的正常使用。对车位的使用情况享有知情权，有权向甲方了解车位所在区域的公共设施设备维护情况等相关信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。应合理使用车位，不得改变车位的用途，不得在车位上堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他损害车位及周边设施设备的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共同使用。遵守小区物业管理规定，配合小区物业管理公司的管理工作，按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用等。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空车位，并将车位恢复原状。如乙方未按照要求腾空车位或恢复原状，甲方有权自行清理或委托第三方清理，由此产生的费用由乙方承担。五、车位的使用与管理1.乙方应遵守小区物业管理公司制定的停车管理规定，按照规定的停车位置和方式停放车辆。如因乙方违反停车管理规定导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。2.小区物业管理公司有权对车位的使用情况进行巡查和管理。乙方应积极配合物业管理公司的工作，如遇物业管理公司对车位使用情况提出合理要求或整改意见，乙方应及时予以响应并执行。3.在租赁期限内，如遇小区进行整体规划、改造或其他不可抗力因素导致车位无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决停车问题。乙方应积极配合甲方及物业管理公司的安排，如因此给乙方造成损失的，双方应根据实际情况协商解决。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付车位或无法保证乙方正常使用车位，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、擅自转租转借车位、改变车位用途或损坏车位及周边设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空车位，同时乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或个人信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜，如调整租赁期限、租金标准或解除协议等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议