酒店对外承包协议书

酒店对外承包协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称"该酒店"），乙方具备经营管理酒店的能力和经验，双方经友好协商，就甲方将该酒店对外承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[详细地址]3.酒店经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务4.酒店设施设备：包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、各类电器设备、家具、床上用品、餐具等（详细清单见附件一）二、承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年____月__日前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。承包期满，如乙方无违约行为，甲方应在承包期满后____个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对酒店的经营管理情况，要求乙方定期汇报经营状况。有权按照本协议约定收取承包费及押金。对乙方的经营活动有知情权，有权查阅乙方的财务账目等相关资料。在承包期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照法律规定给予乙方相应补偿。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料，并保证其真实性、合法性。在承包期内，协助乙方办理各类经营所需的证照年检、变更等手续，相关费用由乙方承担。确保酒店现有设施设备在承包期开始时能正常使用，对因甲方原因导致的设施设备损坏承担维修责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理建议和指导。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有对酒店的独立经营权，有权自主决定酒店的经营策略、服务项目、收费标准等，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用酒店现有的设施设备、场地等进行正常经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变或损坏。有权按照本协议约定的方式使用酒店名称、商标、标识等无形资产，但不得用于与本酒店经营无关的活动。有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益。在承包期内，如遇酒店设施设备自然损耗或因经营需要进行正常维修、改造等，乙方有权自行决定并承担相应费用，但应事先告知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费及押金。按照国家法律法规及行业规范合法经营酒店，不得从事违法违规活动，如因乙方违法经营导致的一切法律责任由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，服务质量提升，市场营销推广等，确保酒店的正常运营和良好经济效益。定期向甲方提供酒店的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。合理使用酒店的设施设备，定期进行维护保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。不得擅自将酒店转包、分包给第三方经营，如因特殊情况需要转让部分经营权，须事先征得甲方书面同意。负责酒店的安全管理工作，制定安全管理制度，确保酒店的人员和财产安全，如因乙方管理不善导致的安全事故，乙方应承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在承包期满后，按照本协议约定的状态将酒店及设施设备交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、酒店的经营管理1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定完善的酒店经营管理制度，包括但不限于服务质量标准、财务管理制度、人员培训制度、安全管理制度等，并严格执行。2.乙方应注重酒店的品牌建设和市场推广，积极提升酒店的知名度和美誉度，合理定价，确保酒店的经济效益和社会效益。3.乙方在经营过程中如需对酒店的设施设备进行更新、改造或增设新的项目，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。费用由乙方自行承担，但新增设施设备的所有权归甲方所有。4.乙方应定期对酒店员工进行培训，提高员工的业务素质和服务水平，建立良好的员工激励机制，确保员工队伍的稳定。5.乙方应按照国家税收法律法规按时足额缴纳各项税费，如因乙方未按时缴纳税费导致的罚款、滞纳金等费用由乙方自行承担。六、酒店设施设备的维护与保养1.承包期内，乙方负责酒店设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。2.对于因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。3.对于需要定期进行专业维护保养的设施设备，乙方应按照相关规定委托有资质的专业机构进行维护保养，并将维护保养记录存档备查。4.在承包期满后，乙方应保证酒店设施设备处于正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏严重无法修复的，乙方应按照市场价格进行赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足承包费及违约金。3.若乙方擅自将酒店转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照承包费总额的____%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照国家法律法规及本协议约定合法经营，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定合理使用酒店设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。6.若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿给对方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补