土地开发合同解除协议书

土地开发合同解除协议书

甲方（原土地开发合同出让方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原土地开发合同受让方）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于______年______月______日就位于______（土地具体位置），面积为______平方米的土地开发事宜签订了《土地开发合同》（以下简称“原合同”）。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除双方一致同意自本协议生效之日起，解除甲乙双方签订的原《土地开发合同》，原合同自解除之日起不再履行，双方基于原合同产生的权利义务关系终止。二、土地及相关事项处理1.乙方应在本协议生效后______个工作日内，将土地及附着于该土地上由乙方开发建设的所有设施、设备等（如有）清理完毕，恢复土地原状（具体原状要求为______），并将土地交还甲方。2.若乙方在规定时间内未完成上述清理及交还土地的工作，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的所有费用均由乙方承担。三、费用结算1.经双方核对，截至本协议签订之日，就原合同履行过程中涉及的费用情况如下：-甲方已收取乙方的土地开发相关款项共计人民币______元（大写：______元整）。-乙方因土地开发产生的实际支出费用为人民币______元（大写：______元整），其中包括但不限于土地平整费用、临时建筑建设费用等（具体明细附后）。2.经协商，甲方同意在本协议生效后______个工作日内，退还乙方已支付款项中扣除乙方实际支出费用后的剩余部分，即人民币______元（大写：______元整）。3.双方确认，除上述费用结算外，不存在其他任何关于原合同的费用争议。四、违约责任1.若任何一方未按照本协议约定的时间和要求履行相应义务，每逾期一日，违约方应按照本协议总金额的______%向对方支付违约金。若逾期超过______日，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担因违约给对方造成的全部损失。2.因一方违约导致另一方采取诉讼等法律手段维护自身权益的，违约方应承担守约方因此支付的全部合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、保密条款双方承诺，对于在原合同履行及本协议签订、履行过程中所知晓的对方商业秘密、技术秘密及其他任何未公开的信息（以下统称“保密信息”）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期