认筹合同转让协议书

认筹合同转让协议书

甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[开发商名称]就[楼盘名称]的房屋达成了认筹合同（认筹合同编号：________________），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将该认筹合同的相关权利和义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让事项1.甲方同意将其与[开发商名称]签订的上述认筹合同中所享有的全部权利和应承担的全部义务一并转让给乙方。2.转让范围包括但不限于认筹资格、基于认筹合同可获得的购房优先选择权、相关优惠权益等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为认筹合同转让的对价。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定收取转让款项。2.在收到全部转让款后，有义务向乙方提供认筹合同原件及其他相关资料，并协助乙方办理与认筹合同转让相关的手续，包括但不限于向开发商出具转让声明、配合乙方与开发商沟通等。3.应向乙方如实披露认筹合同的所有相关信息，包括但不限于认筹的房屋情况、优惠政策、开发商的相关要求等，确保乙方充分了解认筹合同的具体内容。4.保证对转让的认筹合同享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常行使认筹合同权利，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定协助办理认筹合同转让手续。2.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。3.在办理完转让手续后，依法享有并承担认筹合同所约定的全部权利和义务。四、合同转让手续的办理1.双方应在本协议生效后______个工作日内，共同前往[开发商名称]售楼处，向开发商提交认筹合同转让申请及相关资料，配合开发商办理认筹合同主体变更手续。2.办理认筹合同转让手续所需缴纳的相关费用，由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理认筹合同转让手续或提供虚假信息，导致乙方无法正常行使认筹合同权利的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款项，并按照转让款项的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________________