怎么审合同协议书有效

怎么审合同协议书有效

一、审查合同主体1.审查当事人的主体资格-对于自然人，要审查其是否具有完全民事行为能力。可查看其身份证等有效证件，确认其年龄是否达到法定标准（一般为18周岁，16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人），精神状态是否正常，确保其能够独立承担民事责任。-对于法人，要审查其营业执照副本，确认其是否依法登记注册，是否处于合法存续状态，经营范围是否与合同标的相符。查看其法定代表人身份证明，确认签字盖章的人员是否有相应的授权。-对于其他组织，要审查其依法设立的证明文件，如合伙协议、民办非企业单位登记证书等，确定其是否具备签订合同的主体资格。2.审查当事人的履约能力-对于企业，可通过查询企业信用信息公示系统、第三方信用评级机构报告等方式，了解其经营状况、财务状况、银行信用记录等。查看其是否存在大量未了结的诉讼案件、债务纠纷等影响履约的情况。-要求对方提供资产负债表、现金流量表等财务报表，分析其资产规模、负债情况、资金流动性等，评估其是否有足够的资金和资产履行合同义务。-了解对方的生产能力、技术水平、人员配备等情况，对于涉及生产加工、技术服务等合同，确保其具备相应的实际履行能力。二、审查合同内容1.审查合同条款的完整性-查看合同是否包含了合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法等基本条款。确保合同对双方的权利义务有明确、具体的约定，避免出现重大遗漏。-对于特殊合同，如建设工程合同，还应审查是否包含工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等条款。2.审查合同条款的合法性-审查合同内容是否违反法律法规的强制性规定。例如，合同标的是否属于法律法规禁止或限制交易的物品或服务；合同约定的权利义务是否与法律规定相抵触，如约定的利率是否超过法定上限等。-审查合同是否存在无效或可撤销的情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益等。对于显失公平、重大误解的合同条款，要评估其对合同效力的影响。3.审查合同条款的合理性-审查合同的权利义务是否对等。避免出现一方权利过多、义务过少，而另一方权利过少、义务过多的不公平条款。例如，在买卖合同中，卖方交付货物的义务与买方支付货款的义务应相对平衡。-审查违约责任的约定是否合理。违约责任的承担方式和赔偿范围应与违约行为可能造成的损失相适应，既要有一定的威慑力，促使双方履行合同义务，又不能过于苛刻，导致显失公平。例如，违约金的数额应根据合同标的额、违约可能造成的损失等因素合理确定。-审查争议解决条款是否合理。对于仲裁条款，要审查仲裁机构的选择是否明确、合理，仲裁规则是否符合法律规定；对于诉讼条款，要审查管辖法院的约定是否符合法律规定，是否有利于双方公平解决争议。三、审查合同形式1.审查合同是否符合法定形式要求-对于法律规定必须采用书面形式的合同，如建设工程合同、房屋买卖合同等，要确保合同采用了书面形式，并由双方签字或盖章确认。审查书面合同的格式是否规范，内容是否完整、清晰。-对于法律规定需要办理批准、登记等手续才生效的合同，要审查是否已经依法办理相关手续。例如，某些涉外合同需要经过有关部门批准后才生效，要核实是否已经获得批准。2.审查合同的签字盖章情况-审查合同上的签字是否真实、有效。对于自然人签字，要确认签字人是否为当事人本人，必要时可要求提供签字人的身份证明并进行核对。对于法人或其他组织的盖章，要确认盖章是否为单位的公章或合同专用章，盖章是否清晰、完整。-审查签字盖章的位置是否符合合同约定和法律规定。一般来说，合同末尾应由双方当事人签字盖章，对于多页合同，还应审查是否加盖骑缝章，以防止合同内容被篡改。四、审查合同的文字表述1.审查合同语言的准确性-确保合同中使用的术语、概念准确无误，避免出现模糊不清、容易引起歧义的表述。对于专业术语，要确保其在合同中的含义与行业通用含义一致。例如，在技术合同中，对于技术指标、技术参数等专业术语要进行准确界定。-审查合同语句是否通顺、逻辑是否严谨。避免出现语法错误、语义矛盾或逻辑混乱的情况，保证合同内容能够准确表达双方的真实意思。2.审查合同条款的一致性-审查合同各条款之间是否相互协调、一致，不存在前后矛盾的情况。例如，合同中关于履行期限的约定在不同条款中应保持一致，不能出现一处规定为一个时间，另一处规定为另一个时间的情况。-审查合同附件与主合同的内容是否一致。合同附件作为合同的组成部分，其内容应与主合同相互补充、相互印证，不得与主合同的约定相冲突。五、其他审查要点1.审查合同的背景和目的-了解合同签订的背景，包括双方交易的起因、市场环境等因素，判断合同的合理性和真实性。例如，在签订采购合同前，了解市场供应情况、价格波动等因素，有助于评估合同价格的合理性。-明确合同的目的，审查合同条款是否能够实现双方的合同目的。确保合同的各项约定围绕合同目的展开，避免出现合同条款与合同目的相悖的情况。2.审查合同的履行可能性-结合合同双方的实际情况，评估合同约定的履行方式、履行期限等是否具有可操作性。例如，对于交货地点的约定，要考虑双方的地理位置、运输条件