公积金贷款期限协议书

公积金贷款期限协议书甲方（贷款人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产等原因，需要向甲方申请公积金贷款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公积金贷款期限事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：乙方向甲方申请公积金贷款人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。2.贷款用途：乙方将该贷款专项用于购买位于__________________（地址）的房产，房屋建筑面积为__________________平方米，购房总价为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。二、贷款期限1.贷款期限：本次公积金贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算，至______年______月______日止。2.实际放款日期与到期日期以借款借据为准：借款借据为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。三、贷款利率1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次公积金贷款利率执行。该利率在贷款期限内如遇法定利率调整，于下一年度的1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。2.乙方同意并确认：无论因何种原因导致贷款利率调整，均不影响本协议的其他条款及乙方按照本协议约定履行还款义务。四、还款方式1.还款方式：乙方选择以下第______种还款方式：等额本息还款法：即每月以相等的金额偿还贷款本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数－1]。等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率。2.还款时间：乙方应在每月的______日前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。3.还款账户：乙方指定的还款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。有权在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，采取合法措施追讨贷款，包括但不限于通过法律途径要求乙方偿还贷款本息、承担违约责任等。有权按照国家法律法规及相关政策规定，对贷款的发放、使用、回收等情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定，及时足额向乙方发放贷款。为乙方提供必要的贷款咨询和服务，解答乙方关于贷款相关的疑问。对乙方的个人信息及贷款相关信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或监管部门要求的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式使用公积金贷款。在符合本协议约定及相关法律法规规定的前提下，有权提前偿还部分或全部贷款。2.义务如实向甲方提供申请贷款所需的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性、完整性。如因乙方提供虚假资料或信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。如乙方违反贷款用途约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。按照本协议约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时足额还款，应按照本协议约定承担逾期利息及违约责任。在贷款期间，乙方如发生工作变动、联系方式变更、居住地址变更等情况，应及时书面通知甲方。配合甲方办理与贷款相关的手续，如抵押登记、保险、公证等，并承担相关费用。在贷款清偿前，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或对抵押物进行其他处置。六、抵押担保1.抵押物：乙方以本次贷款所购买的位于__________________（地址）的房产作为抵押担保。该房产建筑面积为__________________平方米，购房总价为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。2.抵押登记：乙方应在本协议签订后______个工作日内，配合甲方办理完毕抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。3.抵押担保范围：抵押担保的范围包括本协议项下的贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.抵押物的处置：如乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿本协议项下的债权。如处置抵押物所得价款不足以清偿本协议项下的全部债权，乙方应继续承担清偿责任；如处置抵押物所得价款超过本协议项下的债权，超出部分归乙方所有。七、保险1.保险要求：乙方应在本协议签订后______个工作日内，按照甲方要求办理抵押物的财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限不得短于贷款期限。2.保险受益人：保险受益人为甲方。3.保险费用：保险费用由乙方承担。4.保险责任：在保险期限内，如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并协助甲方办理相关理赔手续。保险理赔款应优先用于偿还本协议项下的贷款本息及相关费用。八、违约责任1.乙方逾期还款的违约责任如乙方未能按照本协议约定的还款时间足额偿还贷款本息，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的______%/日向甲方支付逾期利息。乙方逾期还款累计超过______期（含）的，甲方有权宣布本协议项下的贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照本协议约定承担违约责任。乙方逾期还款导致甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），均由乙方承担。2.乙方违反贷款用途约定的违约责任如乙方违反本协议约定将贷款挪作他用，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即偿还全部贷款本息及相关费用，并承担甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.乙方违反其他义务的违约责任如乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。4.甲方的违约责任如甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款，应按照未发放金额的______%/日向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具