祖厅重建合同协议书

祖厅重建合同协议书

祖厅重建合同协议书甲方（委托方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________法定代表人：________________统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意对祖厅进行重建，乙方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祖厅重建事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：祖厅重建工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：拆除原有祖厅建筑（如有需要），按照双方确认的设计图纸进行祖厅的重建，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等所有相关工程内容。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天。在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供有效证明文件。三、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程外观等方面。如验收发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的所有费用，除甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。-工程进度款：在工程施工过程中，乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算报告及资料后的[X]天内进行审核，审核完成后支付至工程结算总价款的[X]%。-质量保证金：工程结算总价款的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]天内将质量保证金一次性无息支付给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，提出合理的意见和建议。-有权要求乙方更换不称职的施工人员。-对工程设计变更有决定权。2.义务-负责办理祖厅重建所需的相关审批手续，确保工程施工合法合规。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。-协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件。-及时提供施工所需的设计图纸等相关资料。（二）乙方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取工程价款。-要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。2.义务-严格按照国家法律法规、建筑工程施工规范和标准以及双方确认的设计图纸进行施工，确保工程质量和安全。-自行组织施工人员、施工设备和材料，确保工程顺利进行。-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时处理并承担全部法律和经济责任。-按照甲方要求的工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。-在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。六、设计变更1.甲方有权根据实际需要对工程设计进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]天内提出变更工程价款及工期的报告，经甲方审核确认后作为工程结算和工期调整的依据。2.乙方不得擅自对工程设计进行变更。如因乙方擅自变更设计导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。-因甲方原因导致工程变更或工程延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定的工程质量标准和验收规范进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担因此造成的工期延误和经济损失。-若乙方未按照本协议约定的工程期限竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律和经济责任。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。-乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双