车位自愿购买协议书

车位自愿购买协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]内车位的处置权，乙方自愿向甲方购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[具体区域]，编号为[车位编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过[X]%。3.车位设施：该车位配备了[列举车位现有的设施，如停车标识、照明设备等]等基本设施，保证能够正常使用。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定银行账户。在乙方支付完所有款项前，甲方有权保留该车位的所有权及相关权益。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并同时向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行完成贷款审批手续，若贷款申请获得批准，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定银行账户。若贷款申请未获批准或贷款金额不足以支付全部车位款，乙方应在银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取车位款。有权对该车位进行合法处置，但应提前通知乙方。在乙方未按照本协议约定支付款项时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对该车位拥有合法的所有权或处置权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付该车位，并保证该车位符合本协议约定的使用条件。协助乙方办理该车位的相关手续，如产权登记、备案等，所需费用由[具体方承担]。在交付车位前，负责对车位进行必要的维护和修缮，确保车位设施完好。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定的时间和方式使用该车位。在甲方交付的车位不符合本协议约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。对甲方提供的与车位相关的信息享有知情权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付车位款。接受甲方交付的车位，并按照相关规定和本协议约定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。配合甲方办理该车位的相关手续，提供必要的资料和协助。在使用车位过程中，遵守小区的物业管理规定，承担因使用车位产生的相关费用，如物业费、停车管理费等。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在该车位现场进行交接。甲方应向乙方提供车位的相关钥匙、使用说明等资料，并确认乙方对车位的现状无异议。乙方应在交接清单上签字确认。五、产权登记1.登记手续：甲方应在本协议签订后的[X]日内，向相关部门申请办理该车位的产权登记手续，并协助乙方办理产权过户手续。所需费用由[具体方承担]。2.产权证书：乙方有权要求甲方在办理完产权登记手续后的[X]日内，将车位产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致乙方未能按时取得产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方提供的车位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车位款。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方和其他第三方造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有