门店出租降价协议书

门店出租降价协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），乙方有意承租该门店，双方经友好协商，就门店出租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，楼层为[X]层。2.门店内部设施包括但不限于：[列举内部设施，如水电设施、消防设施、空调系统等具体状况]3.门店周边环境及配套设施：[描述周边交通、商业、公共服务等情况]二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。三、租金及支付方式1.原租金标准：在本协议签订前，双方约定的月租金为人民币[X]元。2.降价后租金标准：经双方协商一致，自[降价起始日期]起，月租金调整为人民币[X]元。3.租金支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门店并结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对门店的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该门店具备合法出租的条件，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的瑕疵。按照本协议约定的时间和标准交付门店及其附属设施，并确保其正常使用。在租赁期限内，负责对门店的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如工商登记等，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该门店。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方按照相关法律法规的规定给予相应补偿。有权对门店的内部装修进行合理设计和改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得破坏门店的主体结构。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。按照本协议约定的用途使用该门店，不得擅自改变其用途或转租给第三方。负责租赁期间门店内部设施的维修保养，如因乙方使用不当或故意造成设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期满或协议解除后，及时交还门店及其附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在门店内从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用门店的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变门店用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还门店，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未在租赁期满或协议解除后及时交还门店及其附属设施，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门店，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内