乐清承包建房合同协议书

乐清承包建房合同协议书

建房承包合同甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应建房能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方位于乐清的房屋建设工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：乐清市__________2.工程内容：按照甲方提供的建房图纸进行房屋建设，包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙砌筑、屋面工程、水电安装工程等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和预算清单为准。二、工程承包方式乙方以包工包料（部分材料除外，如有）的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的人工、材料、机械设备等，并承担相应的施工安全责任。三、工程期限1.开工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.总工期为____天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。四、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后____天内组织相关人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币____元（大写：__________元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非经甲方书面同意的设计变更等情况。2.支付方式：-预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：__________元整）。-进度款：基础工程完成并验收合格后____天内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：__________元整）；主体结构工程完成至____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：__________元整）；主体结构工程全部完成并验收合格后____天内，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：__________元整）。-尾款：工程竣工验收合格后____天内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为尾款，即人民币____元（大写：__________元整）。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款。3.负责办理建房所需的相关审批手续，并提供施工场地的“三通一平”（通水、通电、通路和平整场地）工作，确保施工条件满足乙方施工要求。4.协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。2.提供施工所需的人员、材料、机械设备等，并保证其质量和性能符合国家相关标准和本工程要求。3.负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，如造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。4.在施工过程中，如发现施工图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后，方可进行变更施工。5.工程竣工后，按照相关规定提供工程竣工资料，并协助甲方办理房屋竣工验收备案等手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金，同时有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事