合伙买店面合同协议书

合伙买店面合同协议书

甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方有意共同出资购买位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就双方合伙购买店面事宜达成如下协议：一、合伙目的双方共同出资购买该店面，通过合理经营或出租等方式获取收益，实现双方共同经济利益。二、店面基本信息1.该店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权号为[具体产权号]（若有）。2.店面购置价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），双方认可该价格及相关交易条件。三、出资比例及方式1.出资比例-甲方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总出资额的[X]%。-乙方出资人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总出资额的[X]%。2.出资方式双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自出资款项足额存入双方共同指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、产权登记1.双方同意将该店面登记在双方名下，按照各自出资比例持有产权份额。2.办理产权登记所需的各项税费、手续费等费用，由双方按照出资比例分担。五、店面经营管理1.经营决策-双方共同协商决定该店面的经营方向、经营模式等重大事项。任何一方单独做出的经营决策对另一方不具有约束力。-若双方对经营决策存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按照出资比例进行表决，以多数意见为准。2.日常管理-双方可共同委托一方或聘请专业人员负责店面的日常经营管理工作，具体管理方式和人员薪酬等事宜由双方另行协商确定。-负责日常管理的一方应定期向另一方提供店面经营情况报告，包括但不限于收支明细、资产状况等信息。六、收益分配与债务承担1.收益分配-店面经营所得的租金、利润等收益，在扣除经营成本、税费等必要费用后，按照双方的出资比例进行分配。-收益分配周期为每[X]个月进行一次，分配时间为每个周期结束后的[X]个工作日内。2.债务承担-因购买店面及店面经营过程中产生的债务（包括但不限于银行贷款、装修欠款、经营亏损等），由双方按照出资比例共同承担。-任何一方因履行债务超过其应承担份额的，有权向另一方追偿。七、入伙与退伙1.入伙-新合伙人入伙需经甲、乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。-新合伙人入伙后，按照本协议约定享有权利、承担义务。2.退伙-合伙期间，一方如需退伙，应提前[X]个月书面通知另一方。-退伙时，经双方共同对店面资产进行评估后，按照退伙当时店面的净资产状况，结合退伙方的出资比例退还相应财产份额。因退伙给另一方造成损失的，退伙方应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金；逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________