转租合同如何代签协议书

转租合同如何代签协议书

转租合同代签协议书甲方（委托人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与原出租人签订了房屋租赁合同（合同编号：__________，以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将租赁房屋转租给第三方，因甲方[阐述无法亲自签署转租合同的原因]，无法亲自办理转租合同的签署事宜，特委托乙方作为甲方的代理人，就甲方转租房屋事宜与第三方签署转租合同。经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其代理人，代表甲方与第三方（以下简称“次承租人”）就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签署转租合同（以下简称“转租合同”）。2.乙方的代理权限包括但不限于：与次承租人协商转租合同条款、拟定转租合同文本、签署转租合同以及处理与转租合同签署相关的一切事宜。二、委托期限本委托期限自本协议生效之日起至转租合同签署完毕之日止。三、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应向乙方提供其签署原租赁合同的相关证明文件以及身份证明文件，确保乙方能够顺利履行代理职责。2.甲方应向乙方详细说明转租房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、租赁期限、租金支付方式等信息，确保乙方在与次承租人协商及签署转租合同时能够准确传达相关内容。3.甲方有权对乙方的代理行为进行监督，但不得干涉乙方在代理权限范围内的正常工作。4.甲方应承担因转租行为产生的一切法律责任，包括但不限于原租赁合同约定的责任以及因转租合同产生的纠纷等，除非因乙方故意或重大过失导致的责任除外。（二）乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方提供与代理事项相关的必要文件和信息，以便顺利开展代理工作。2.乙方应在甲方授权范围内，以甲方的名义与次承租人进行充分沟通和协商，维护甲方的合法权益，确保转租合同条款符合甲方的意愿和利益。3.乙方应认真、负责地履行代理职责，谨慎处理与转租合同签署相关的各项事务，如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应按照甲方的要求及时向甲方汇报代理工作进展情况，在签署转租合同后，应及时将转租合同原件及相关资料交付给甲方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付代理费用共计人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将代理费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用或提供必要的文件和信息，导致乙方无法正常履行代理职责的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用，同时甲方应按照代理费用总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未在甲方授权范围内履行代理职责，或者因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并退还甲方已支付的代理费用。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____