仓储公司出租合同协议书

仓储公司出租合同协议书

仓储出租合同出租方（以下简称甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________承租方（以下简称乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓储事宜达成如下协议：一、租赁仓储基本情况1.甲方将位于____________________（详细地址）的仓储[具体面积]平方米出租给乙方使用。该仓储的具体位置、四至范围等以双方现场确认并绘制的平面图为准。2.仓储的结构为____________________，配套设施包括但不限于照明系统、消防设备、通风设备等，甲方应确保上述配套设施在交付时能正常使用。二、租赁用途1.乙方租赁该仓储仅用于____________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁仓储的用途。2.乙方保证在租赁期间遵守国家有关法律法规以及仓储所在地的相关管理规定，合法使用仓储。三、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还仓储。2.甲方应于____年__月__日前将符合本合同约定的仓储交付给乙方。交付时，双方应就仓储及附属设施设备的现状进行书面确认，并办理相关交接手续。四、租金及押金1.租金标准：每月每平方米租金为人民币______元，每月租金总计人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且仓储及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间需承担因使用仓储所产生的水电费、物业费、垃圾清运费等一切费用。水电费按照实际用量及当地相关部门规定的收费标准计算，由乙方在收到缴费通知后____日内支付；物业费按照[物业公司规定的标准]支付，支付方式为[具体支付方式]。2.若因乙方使用不当或人为造成仓储及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿费用。六、仓储的维护与修缮1.甲方应负责租赁仓储的主体结构的维修，确保仓储的安全性。因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用并妥善保管租赁仓储及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。乙方负责日常的保养和维护工作，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁仓储进行改建、扩建或增添新物。如乙方确有需要进行改造的，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意并办理相关手续后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方对仓储所进行的增添物应按照甲方的要求进行处理，能够拆除的应自行拆除，拆除后应恢复仓储原状；不能拆除的归甲方所有，甲方不给予乙方任何补偿。七、转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓储全部或部分转租给第三方。如乙方确需转租的，应提前____日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，乙方方可与第三方签订转租合同。转租期间，本合同约定的乙方的权利和义务仍由乙方承担。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。2.因不可抗力因素导致租赁仓储毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过____日，或者擅自改变租赁仓储用途、擅自转租、擅自对仓储进行改建、扩建等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及按照合同租金总额的____%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后____日内搬离仓储，并将仓储交还甲方。如乙方逾期不搬离，甲方有权自行清理乙方遗留在仓储内的物品，由此产生的费用和损失由乙方承担。4.若甲方未按照本合同约定的时间交付仓储、未履行维修义务导致乙方无法正常使用仓储等严重违反本合同约定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及按照合同租金总额的____%向乙方支付违约金。九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的____%作为违约金；如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致另一方采取诉讼等方式维权的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____