拆迁合同协议书怎么制作

拆迁合同协议书怎么制作

拆迁合同协议书甲方（拆迁人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需拆迁乙方位于[具体地址]的房屋及附属物，根据国家相关法律法规及本地拆迁政策规定，经甲乙双方充分协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，附属物包括但不限于[附属物具体明细]。乙方对该房屋及附属物拥有合法的产权及使用权。二、拆迁补偿方式及金额双方同意选择以下第[X]种补偿方式：1.货币补偿甲方以货币形式一次性补偿乙方拆迁各项费用共计人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。具体补偿明细如下：-房屋价值补偿：根据评估机构评估，房屋价值为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；-附属物补偿：人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；-搬迁补助费：人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；-临时安置补助费（如有）：按每月[X]元标准，一次性支付[X]个月，共计人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）；-停产停业损失补偿费（针对经营性用房）：人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。2.产权调换安置甲方提供位于[安置房屋地址]的[具体套数]套安置房给乙方作为产权调换。安置房建筑面积共计[X]平方米，房屋户型为[户型明细]。-双方同意按照以下方式结算差价：安置房总价值为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），乙方被拆迁房屋及附属物价值经评估为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元），乙方应向甲方支付/甲方应向乙方支付房屋差价人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。-安置房交付时间为[具体日期]，若因甲方原因未能按时交付，甲方应按照每日[X]元的标准向乙方支付逾期交房违约金。三、搬迁期限及腾空交付乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋及附属物的搬迁腾空工作，并将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给甲方。乙方承诺搬迁过程中不得故意损坏房屋结构及附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁腾空工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取合法措施进行强制拆迁，由此产生的一切费用及损失均由乙方自行承担。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报相关部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________