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文档简介

房屋划分合同协议书

甲方（姓名）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（姓名）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就位于[房屋具体地址]的房屋划分事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，不动产权证书号为[证书编号]。二、划分原则1.甲乙双方本着公平、合理、自愿的原则对房屋进行划分。2.根据双方实际需求和房屋现状，确定具体划分区域。三、划分具体方案1.空间划分-将房屋以[具体划分方式，如某墙体或某条线]为界，划分为两个独立区域。其中，甲方获得的区域为[详细描述甲方区域范围]，乙方获得的区域为[详细描述乙方区域范围]。-公共区域（如客厅、走廊等）双方共同使用，使用方式及维护责任按照本协议约定执行。2.附属设施划分-房屋内的门窗、水电线路等附属设施，根据划分区域归属各自管理和使用。对于共用的附属设施（如总水表、总电表等），双方共同承担维护费用，费用按照实际使用量分摊。-房屋附属的停车位、储物间等，经协商，[停车位具体分配方式，如甲方使用第几个停车位，乙方使用第几个停车位；储物间划分情况]。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定使用划分给自己的房屋区域及附属设施。-负责对自己使用区域的房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保其安全和正常使用。-不得擅自改变划分区域的房屋结构和用途，如需进行改造或装修，应提前告知乙方并获得书面同意。-按照约定分摊公共区域及共用附属设施的维护费用。2.乙方权利与义务-享有与甲方同等的权利和义务，具体内容参照甲方权利与义务条款执行。五、费用承担1.因房屋划分产生的相关税费（如有），由双方按照法律法规规定各自承担。2.公共区域及共用附属设施的维修、保养费用，由双方根据实际使用情况或面积比例分摊。费用分摊方式为：[具体说明费用计算方式，如按每月使用度数计算水电费分摊比例等]。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋划分现状、破坏附属设施或不履行相关义务，应承担因此给对方造成的全部损失。2.如一方逾期支付应分摊的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权通过法律途径解决。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律

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