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退房协议书合同范本

退房协议书甲方（售房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________________），乙方购买甲方位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、退房原因经双方共同确认，乙方因__________________原因提出退房申请，甲方同意乙方的退房请求。二、退房相关约定1.房屋退还：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施设备（如有）恢复至交付时的原状，并将房屋钥匙、相关证件等资料一并交还给甲方。2.费用结算：-购房款退还：甲方应在收到乙方交还的房屋及相关资料且验收合格后的____个工作日内，将乙方已支付的全部购房款共计人民币____元（大写：__________________）退还给乙方。退款方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________-其他费用：双方确认，除上述购房款外，对于乙方因购买该房屋所产生的其他费用（包括但不限于契税、维修基金、物业费、水电费等），由双方按照法律法规及相关规定各自承担。如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求将房屋及相关资料交还给甲方，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还购房款，每逾期一日，甲方应按照应退购房款总额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除退还已支付的购房款外，还应按照购房款总额的____%向乙方支付违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方之前签订的《商品房买卖合同》即行解除，双方之间就该房屋买卖事宜的权利义务关系终止，但本协议另有约定的除外。甲方（签字/盖章）：_________

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