土地收购协议书行政合同

土地收购协议书行政合同

土地收购协议书甲方（收购方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被收购方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因[具体行政目的]需要，依据相关法律法规及政策规定，拟对乙方拥有的土地进行收购，经双方平等、自愿、充分协商，就土地收购事宜达成如下协议：一、土地基本信息1.土地位置：该土地位于____________________，具体四至范围为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.土地面积：土地总面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。3.土地用途：原土地用途为____________________。4.土地权属：乙方保证对该土地拥有合法完整的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。二、收购价格及支付方式1.收购价格：经双方协商一致，本次土地收购价格为每平方米______元，总收购价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等所有费用。2.支付方式-定金：本协议签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。-首付款：在完成土地权属调查、地上附着物清点等工作且双方无异议后的______个工作日内，甲方向乙方支付总收购价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。-尾款：在乙方按照本协议约定完成土地交付手续，且甲方确认土地符合相关要求后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余总收购价款，即人民币______元（大写：______元整）。三、土地交付1.乙方应在收到甲方首付款后的______个工作日内，完成土地上的建筑物、构筑物及其他附着物的拆除清理工作，并将土地平整至符合甲方要求的状态。2.在完成上述工作后的______个工作日内，乙方应与甲方共同进行土地交付验收，双方签署土地交付确认书。交付后的土地应保持原状，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地现状。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对收购土地进行规划、开发和利用，按照相关规定办理土地使用的各项手续。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购价款。3.在土地交付前，有权对乙方的拆除清理工作进行监督检查，提出合理的整改意见。4.协助乙方办理与土地收购相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定收取土地收购价款。2.向甲方提供真实、准确、完整的土地权属证明文件及相关资料，配合甲方进行土地权属调查、测量等工作。3.按照本协议约定的时间和要求完成土地上建筑物、构筑物及其他附着物的拆除清理工作，并交付土地。4.负责处理因土地收购可能引发的与第三方的纠纷，承担相关法律责任，确保甲方对收购土地的权益不受侵害。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购价款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已交付的土地，并按照总收购价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成土地交付或提供相关资料，每逾期一日，应按照总收购价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照总收购价款的______%向甲方支付违约金。3.若乙方隐瞒土地存在的权属纠纷、抵押、查封等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应负责全额赔偿甲方的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：