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建房合同免责协议书模板

建房合同免责协议书甲方（建房方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行房屋建设，乙方具备相应施工能力，双方经友好协商，就建房施工相关事宜达成如下免责协议：一、施工内容乙方负责按照甲方提供的建房设计要求及相关标准，完成位于[房屋具体地址]的房屋建设施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、室内外装修工程等。二、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.甲方应向乙方提供准确、完整的建房设计图纸及相关技术要求，并确保设计符合法律法规及当地建房规定。2.按照协议约定及时向乙方支付施工款项。3.协助乙方办理施工过程中需甲方协助的各类手续及事项。（二）乙方责任与义务1.乙方应具备从事房屋建设施工的相应资质和经验，严格按照甲方提供的设计图纸、技术要求及国家和地方相关施工规范进行施工，确保工程质量。2.自行组织施工所需的设备、材料、人员等，并对施工过程中的安全管理全面负责。3.在施工期间，合理安排施工进度，确保工程按时完成。三、免责条款（一）甲方免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、政策调整等）导致乙方在建房施工过程中遭受人身伤害、财产损失或工程延误等情况，甲方不承担任何责任。2.乙方在施工过程中，因自身施工工艺、技术问题导致工程质量问题、安全事故或造成第三方人身、财产损害的，甲方不承担任何责任。3.乙方未按照本协议约定及相关施工规范要求进行施工，擅自更改施工方案、偷工减料等行为导致的一切后果，甲方不承担责任。（二）乙方免责条款1.因甲方提供的设计图纸错误、设计变更或甲方未能及时提供施工所需资料、协助办理相关手续等原因导致乙方施工受阻、工程延误或遭受损失的，乙方不承担责任，且甲方应按照实际情况给予乙方合理补偿。2.因甲方未按照协议约定及时支付施工款项，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，乙方不承担责任，且甲方应承担相应违约责任。四、保险乙方应自行购买施工人员人身意外伤害保险及施工过程中的相关财产保险，以保障施工人员及施工过程中的财产安全。在施工过程中发生的任何保险范围内的事故，由乙方自行向保险公司索赔，甲方不承担任何保险理赔责任。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________

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