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文档简介

单方终止租赁合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现因[阐述甲方单方终止合同的原因]，甲方决定单方终止原合同，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：一、合同终止自本协议生效之日起，甲乙双方签订的原《房屋租赁合同》即行终止，双方的租赁关系解除。二、房屋及物品交接1.乙方应在本协议签订后的__日内，将租赁房屋及附属设施设备（详见原合同附件）以良好、可正常使用的状态交还甲方。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。2.乙方在租赁房屋内遗留的物品，应在上述期限内自行清理完毕。逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算至____年__月__日，乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付截至该日的全部租金。2.乙方应结清截至合同终止日所产生的水、电、燃气、物业等各项费用。甲方有权在乙方交还房屋时，对相关费用进行核对和确认。如乙方未结清费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额；押金不足扣除的，乙方应另行支付。四、押金退还在乙方按照本协议约定交还房屋且结清所有费用后，甲方应在__个工作日内将乙方缴纳的押金（金额为____元）无息退还给乙方。五、违约责任1.因甲方单方终止合同，给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为____元，该款项应在本协议签订后的__日内支付给乙方。2.如乙方未按照本协议约定的时间交还房屋或未结清费用，每逾期一日，应按照原合同租金标准的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）均由乙方承担。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___

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