酒店众筹合同协议书

酒店众筹合同协议书

酒店众筹合同协议书甲方（众筹发起方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（众筹投资方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方计划投资建设/经营[酒店名称]（以下简称“该酒店”），乙方对该酒店项目感兴趣并愿意参与众筹投资，经双方友好协商，就乙方参与该酒店众筹投资事宜达成如下协议：一、众筹项目概述1.酒店基本信息该酒店位于[酒店具体地址]，计划建成[酒店规模及档次，如四星级标准的商务度假酒店]，预计总投资为人民币[X]元，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，客房数量[X]间。2.项目进度目前该酒店处于[项目筹备阶段，如规划设计、施工建设等具体阶段]。甲方应定期向乙方披露项目进展情况。二、众筹投资金额及占股比例1.乙方投资金额乙方自愿以现金方式向该酒店项目投资人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为参与本项目的众筹资金。2.占股比例基于酒店项目的预计总投资，乙方本次投资占该酒店项目总股权的[X]%。双方确认，在项目运营过程中，将根据实际投入资金情况及相关约定对股权结构进行调整和确认。三、投资期限本次众筹投资期限自本协议签订之日起[X]年。投资期限届满后，双方可协商续签或按照本协议约定进行股权处置。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利-按照本协议约定使用乙方的众筹投资资金。-对酒店项目进行整体规划、建设、运营和管理，并制定相应的规章制度。-根据项目运营情况，按照本协议约定分配收益。2.义务-负责酒店项目的合法合规建设与运营，办理相关审批手续，确保项目顺利进行。-建立健全财务管理制度，定期向乙方提供财务报表及项目运营报告，确保乙方对项目财务状况和运营情况的知情权。-保障乙方作为股东的合法权益，尊重乙方的建议和意见，在重大决策事项上应及时与乙方沟通并听取其合理建议。-按照本协议约定向乙方支付投资收益。乙方权利与义务1.权利-有权了解酒店项目的建设、运营和财务状况，查阅相关财务报表和运营报告。-按照本协议约定获取投资收益。-对酒店项目的运营管理提出合理建议和意见。-在符合本协议约定的情况下，转让其持有的酒店项目股权。2.义务-按照本协议约定按时足额缴纳众筹投资资金。-遵守甲方制定的关于酒店项目运营管理的规章制度，不得干扰酒店项目的正常运营。-对在参与项目过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以保密，不得向第三方泄露。五、收益分配1.分配原则酒店项目在实现盈利后，将按照以下原则进行收益分配：首先，提取当年净利润的[X]%作为酒店的发展基金，用于酒店的设备更新、升级改造等；其次，提取当年净利润的[X]%作为管理团队的激励基金；剩余部分按照股东的持股比例进行分配。2.分配时间收益分配每[X]进行一次，具体时间为每年的[具体日期]，甲方应在该日期前完成财务核算，并向乙方支付应得收益。六、股权变更与退出机制1.股权变更在投资期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让其持有的酒店项目股权。如乙方确有转让需求，在同等条件下，甲方或其他股东享有优先购买权。经甲方同意转让给第三方的，乙方应确保受让方遵守本协议的相关约定。2.退出机制-期满退出：投资期限届满后，乙方有权选择退出项目。如乙方选择退出，甲方应按照届时酒店项目的实际股权价值，以现金方式回购乙方持有的股权。股权价值将由双方认可的专业评估机构进行评估确定。-特殊情况退出：如在投资期限内，酒店项目出现重大亏损、经营困难或其他不可抗力因素导致项目无法继续运营，乙方有权要求提前退出。甲方应在乙方提出退出申请后的[X]个工作日内，对酒店项目进行清算，并按照清算结果向乙方返还剩余投资款项。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用投资资金、未按时向乙方披露项目信息或未按时支付投资收益，每逾期一日，应按照乙方投资金额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部投资本金，同时按照乙方投资金额的[X]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳投资资金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已缴纳的投资定金（如有）。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法