转租门面合同协议书模板

转租门面合同协议书模板

转租门面合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租的门面转租给乙方经营事宜，达成如下协议：一、转租门面基本情况1.该门面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.甲方已与原出租方签订了租赁合同，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，甲方经原出租方书面同意，将该门面转租给乙方。二、转租期限、租金及押金1.转租期限：乙方转租该门面的期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，此期限为甲方与原出租方租赁合同剩余期限。2.租金及支付方式：-乙方转租期间，租金为每月人民币______元（大写______元整）。-租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金时应出具收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或协议解除后，在乙方结清所有费用且门面及其附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应向乙方出示其与原出租方签订的租赁合同及原出租方同意转租的书面证明，并确保乙方在转租期间能够正常使用该门面。3.甲方应在本协议签订之日起______日内，将该门面及附属设施交付给乙方，并配合乙方办理相关交接手续。4.在转租期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在转租期限内按照本协议约定使用该门面及附属设施，自主开展合法经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。3.乙方应合理使用并爱护该门面及附属设施，未经甲方书面同意，不得对门面进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当或人为造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在转租期间，乙方应遵守原出租方与甲方签订的租赁合同中的相关规定，承担相应的费用，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。如因乙方未按时缴纳费用导致的一切后果，由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该门面再转租给他人。四、协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致该门面无法继续使用，本协议自动解除，双方互不承担责任。租金按照实际使用时间结算，甲方应退还乙方剩余租金和押金。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者未经甲方书面同意擅自改变门面用途、擅自对门面进行装修改造、擅自将门面再转租给他人等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退门面，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付门面或提供相关证明文件，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退门面，乙方已支付的租金和押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）