房屋粉刷工程合同协议书

房屋粉刷工程合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________统一社会信用代码：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋粉刷工程事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：对甲方位于上述地址房屋的[具体需粉刷区域，如客厅、卧室、厨房等]进行粉刷，包括墙面、顶面等的基层处理及涂料粉刷。3.工程期限：本工程自[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工。如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方。二、工程质量及要求1.乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.基层处理应平整、坚实、无裂缝、无孔洞等缺陷；涂料应涂刷均匀，无流坠、起皮、透底等现象。3.乙方所使用的涂料及其他材料应符合国家环保标准及甲方要求，并提供产品合格证明。三、材料供应1.乙方负责采购：本工程所需的主要材料（如涂料、腻子粉等）由乙方负责采购，但应在采购前向甲方提供材料样品及品牌、规格、型号等详细信息，经甲方确认后方可使用。2.材料质量：乙方采购的材料必须符合国家质量标准及本合同约定，如因材料质量问题导致的工程质量问题及其他损失，由乙方承担全部责任。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/单价]方式计价，工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含材料费用、人工费用、运输费、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用。2.支付方式：-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，双方进行结算。结算完成后，甲方扣除工程总价款的[X]%作为质量保证金后，向乙方支付剩余工程款。-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务-有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。-为乙方施工提供必要的条件，如提供水、电接口等，并协调好邻里关系。-按乙方要求及时提供与工程相关的资料及文件。2.乙方权利义务-按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。-负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。-遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。-在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任。六、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内提出变更部分的工程价款及工期调整方案，经甲方确认后作为本合同的补充协议执行。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，工期不顺延；因甲方原因导致的工程变更，工程价款及工期相应调整。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。八、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。-因甲方原因导致工程变更或其他原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任-若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。-若乙方未按照本合同约定采购材料或使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担由此造成的损失。如乙方拒不更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另