提前终止租金合同协议书

提前终止租金合同协议书

提前终止租金合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、提前终止合同的原因双方确认，由于______________________（具体原因），经协商一致决定提前终止原合同。二、合同终止日期双方同意，原合同于______年______月______日正式终止。自该日起，双方在原合同项下的权利和义务即行终止，双方均不再履行原合同约定的各项义务。三、租金及费用结算1.乙方应在______年______月______日前向甲方结清截至合同终止日的所有租金、水电费、物业费等相关费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元（大写______元整），水电费______元（大写______元整），物业费______元（大写______元整），总计人民币______元（大写______元整）。2.乙方应按照上述金额及时间要求，将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、房屋返还1.乙方应在______年______月______日前将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。乙方应确保房屋内的物品已全部清理完毕，如有遗留物品，甲方有权自行处置，且不承担任何责任。2.乙方对房屋进行的装修、装饰部分，除双方另有约定外，应按照以下方式处理：-可移动的装修、装饰物品，乙方应自行拆除并带走，但不得损坏房屋结构及原有设施设备。-不可移动的装修、装饰部分，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用，或未按时返还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：__