楼房合同协议书模板下载

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楼房买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套楼房（以下简称“该楼房”），愿意出售给乙方，乙方有意购买该楼房，经双方友好协商，达成如下协议：一、楼房基本信息1.该楼房位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.该楼房附带车库/车位信息：______（如有，详细描述车库/车位位置、面积等情况）二、价格及付款方式1.该楼房成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方在本协议签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在办理楼房过户手续前______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在楼房过户手续办理完毕且乙方验收合格后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。-银行贷款：乙方应在本协议签订之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。甲方应积极配合乙方提供必要的文件和协助。如乙方贷款申请获批，贷款金额直接支付至甲方指定银行账户；如贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、定金及违约责任1.为确保本协议的履行，乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本协议约定履行付款义务，甲方有权没收定金，并有权另行处置该楼房。若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还乙方定金。四、楼房交付及相关事项1.甲方应在收到全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，将该楼房及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对楼房及附属设施设备的完好情况进行检查，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.交付前，该楼房产生的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。五、产权过户手续1.双方应在本协议生效且乙方支付至相应款项后______日内，共同向房地产交易管理部门申请办理楼房产权过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。但在实际办理过程中，如因政策调整或其他不可预见的原因导致税费分担发生变化，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致手续无法按时办理或产生其他问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；若因乙方原因导致手续无法按时办理或产生其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、楼房质量及保修责任1.甲方保证该楼房在交付时不存在质量问题，如有质量问题，甲方应负责在交付前予以修复。如交付后乙方发现楼房存在交付前已存在的质量问题，甲方应按照相关法律法规承担保修责任。2.双方约定，该楼房的保修期限为自交付之日起______年。在保修期限内，甲方应按照国家有关规定和合同约定，对楼房质量问题承担维修责任。七、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日楼房租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方楼房事宜达成如下协议：一、楼房基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的楼房出租给乙方使用，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.该楼房附带设施设备情况：______（详细列出附带的家具、电器等设施设备清单及状况）二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.为确保乙方履行本协议约定的义务，乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供楼房及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态，对楼房及附属设施设备定期进行检查和维护。如因甲方原因导致楼房及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。3.租赁期间，甲方如需转让该楼房，应提前______日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该楼房及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金。未经甲方书面同意，不得擅自改变楼房的结构和用途。3.乙方应合理使用并妥善保管楼房及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致楼房及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将该楼房转租给第三方。四、楼房维修与保养1.租赁期间，乙方应合理使用楼房及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方。对于因自然损耗或正常使用导致的楼房及附属设施设备损坏，由甲方负责维修；对于因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.乙方应保持楼房的整洁卫生，做好日常的清洁和保养工作。五、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但应提前______日书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金累计超过______日，或未经甲方书面同意擅自改变楼房结构、用途、转租楼房等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自